一線城市二手商品房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******以下簡稱甲方買受人：*******以下簡稱乙方依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在*******其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********一線城市二手商品房出售合同書(第二篇)合同編號：XXXX-XX一線城市二手商品房出售合同書甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：住所：電話：（以下簡稱“甲方”）乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：住所：電話：（以下簡稱“乙方”）摘要：本合同書由甲方與乙方于____年___月___日簽署，約定甲方將位于___（房屋地址）的二手商品房出售給乙方，雙方遵守以下約定并進行交易。一、房屋描述和價格1.1出售房屋的具體描述：（描述房屋的位置、房屋面積、房型等關(guān)鍵信息）1.2出售價格：（注明房屋的出售價格，包括貨幣單位）二、付款方式2.1乙方應(yīng)按以下方式支付購房款項：（注明付款方式，包括首付款、貸款等）2.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付賬戶信息給乙方。三、乙方權(quán)益與責任3.1乙方享有合法的房屋所有權(quán)利和使用權(quán)，自愿承擔相關(guān)責任。3.2乙方應(yīng)按時支付房屋款項，遵守還款計劃，并支付相應(yīng)的利息。四、甲方權(quán)益與責任4.1甲方應(yīng)按照約定時間將房屋所有權(quán)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，不得存在任何抵押、債權(quán)糾紛或其他爭議。五、違約與爭議解決5.1若一方違反合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2對于因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。六、附則6.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，并履行至合同約定的目的實現(xiàn)之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：___________日期：___________【合同附注】1.本合同的編寫及簽署應(yīng)符合國家的有關(guān)法律法規(guī)。2.根據(jù)雙方的實際情況，合同內(nèi)容可以進行適當調(diào)整和補充。3.本合同的任何修改、補充或解釋應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。一線城市二手商品房出售合同書(第三篇)【標題】：一線城市二手商品房出售合同書【合同內(nèi)容示例】：合同編號：_________甲方：（賣方）身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________乙方：（買方）身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________鑒于：甲方確權(quán)擁有并享有位于（城市）__________的二手商品房產(chǎn)權(quán)；乙方對該房產(chǎn)表達了明確的購買意向，并同意簽署本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落：（城市）______（區(qū)域/街道/小區(qū)）______（門牌號/樓棟號/房間號）1.2房產(chǎn)面積：______平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：_________（產(chǎn)權(quán)證號/住房所有權(quán)證）第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：__________元（人民幣）2.2買賣款項的支付方式及時間：雙方一致同意，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)立即支付房屋價款的______%作為定金，余款在______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3買賣款項的支付方式：___現(xiàn)金___銀行轉(zhuǎn)賬___其他（注明）第三條交房與過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的購房款項后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成，買賣雙方約定辦理房屋交付手續(xù)，乙方接收上述房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)權(quán)益與風險4.1自本合同簽訂之日起，房屋的權(quán)益和風險由乙方承擔。4.2甲方保證所售房屋未被抵押、凍結(jié)、查封以及其他任何影響乙方合法擁有該房產(chǎn)的負面情形，若因上述問題導致乙方無法合法享有房產(chǎn)權(quán)益，甲方應(yīng)負責處理。第五條違約責任5.1若一方違約，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金，違約金為買賣價格的______%。5.2若因一方的違約行為給對方造成損失，違約方還應(yīng)負責承擔相應(yīng)的損害賠償責任。第六條其他約定事項6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效期為自簽訂之日起______日。在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。6.3本合同的補充、修改和解釋事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式達成一致意見。6.4本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地法院提起訴訟。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：_________________簽訂日期：___________________備注