二手房屋買賣合同樣板(小產(chǎn)權(quán)類)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：***身份證號碼：***買受人(乙方)：***身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本狀況1、甲方出售房屋坐落于*********套(以下簡稱該房屋)，該房屋面積為******平方米。2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。二、價款甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣******元整。(￥：***元)三、付款方式1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付定金人民幣******元整(￥：***元)，如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方全部。2、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于*****年***月***日時整，將余款共計人民幣******元整(￥：***元)一次性交付甲方。四、房屋的交付1、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后的***日內(nèi)，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔(dān)。六、違約責(zé)任1、除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責(zé)任。七、其他規(guī)定1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方(簽字)：******XX乙方(簽字)：*********地址：*********XX地址：************聯(lián)系方式：*********聯(lián)系方式：***********年***月***日*****年***月***日見證人：**************年***月***日二手房屋買賣合同樣板小產(chǎn)權(quán)類(第二篇)合同編號：二手房屋買賣合同甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于乙方有意購買甲方的房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方遵守以下條款，達成以下約定：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋位于___________________（地址）。1.2房屋面積為_____________平方米，房屋現(xiàn)狀良好，無重大損壞。1.3房屋權(quán)屬證明已齊全，所有權(quán)屬于甲方，不存在法律糾紛。第二條房屋價格和支付方式2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，房屋總價為_____________萬元人民幣。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋買賣價款的_____________%作為定金。2.3剩余房屋買賣價款應(yīng)在_____________（日期）之前支付給甲方。第三條房屋交付時間和方式3.1甲方應(yīng)在付清房屋買賣價款后_____________天內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付方式為_____________。第四條過戶手續(xù)和稅費4.1房屋過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極協(xié)助。4.2房屋的過戶稅費由乙方承擔(dān)，具體金額為_____________元人民幣。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項，并支付等額違約金。5.2若乙方違約未按時支付房屋買賣價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金包括_____________元人民幣。第六條合同生效和解決爭議6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____________人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房屋買賣合同樣板小產(chǎn)權(quán)類(第三篇)合同編號：買方：賣方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方所持有的以下房屋達成一致，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋權(quán)屬證明：第二條價格及支付方式2.1本次買賣的房屋價格為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（應(yīng)與賣方協(xié)商確定的時間）前支付房屋購買定金（￥小寫）作為購房意向金。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（應(yīng)與賣方協(xié)商確定的時間）前支付房屋購買款（￥小寫，購房意向金抵扣），以完成全額支付。第三條產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋所有權(quán)證編號：3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明機關(guān)：3.3房屋土地使用權(quán)證編號：3.4房屋土地使用權(quán)證明機關(guān)：第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方承諾所出售的房屋不存在任何法律糾紛。4.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在他人優(yōu)先購買權(quán)或抵押權(quán)等。4.3賣方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)手續(xù)。4.4買方在收到完整的房屋權(quán)屬證明之日起，對所購房屋享有所有權(quán)利及義務(wù)。第五條質(zhì)量保證5.1賣方對本次買賣的房屋質(zhì)量負責(zé)，確保房屋無嚴重結(jié)構(gòu)缺陷、水電設(shè)施正常運作等。5.2房屋交付后，在過戶登記之日起（應(yīng)與賣方協(xié)商確定的時間）前，買方有權(quán)對房屋進行自行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，可向賣方要求整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償守約方所遭受的直接經(jīng)濟損失。6.2如果賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無法取得合法產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部房屋購買款，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除和糾紛解決7.1買賣雙方一致同意，出現(xiàn)以下情形之一時，本合同解除：7.1.1房屋權(quán)屬發(fā)生變化，導(dǎo)致無法辦理過戶登記；7.1.2買方經(jīng)自行檢查后不愿購買房屋。7.2本合同的解釋、履行和糾紛解決適用中華人民共和國法律。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，