房產委托中介合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人(出售方)：**(簡稱甲方)托付人(買受方)：**(簡稱乙方)受托人(中介方)：**(簡稱丙方)第一條依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成全都，訂立本合同。其次條托付事項1、甲方托付丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、******等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。2、乙方托付丙方購買以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、******、*****、******等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。第三條甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。2、幫助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，供應相應證件資料。3、按房地產買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費。第四條乙方的義務1、根據(jù)房地產買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、依據(jù)托付事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣******元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。第五條丙方的義務1、仔細履行甲、乙方托付的事項，親自完成甲、乙方托付代辦的各項服務。2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動，在托付期限內辦理所托付的事項。3、依據(jù)專業(yè)學問及工作閱歷，丙方將所了解的標的狀況照實告知托付人，準時將托付事項辦理的進展狀況向托付人通報。4、對托付人個人資料予以保密，未經托付人同意，不得向他人泄露。5、處理托付事務取得的財產，應當準時轉交托付人。6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉付甲、乙方協(xié)商，按以下第(二)種方式支付房款：(一)依據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣******元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣******元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)二日內，丙方按售房款00%，計人民幣******元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。(三)三方商定：第七條房屋交付1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于***年**月***日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細時間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方擔當。3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條傭金、代辦費支付標準及方式(一)丙方完成本合同商定的甲方托付和代辦事項，甲方根據(jù)下列第、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款0.5%，詳細數(shù)額為人民幣￥******元。2、按托付代辦事項支付代辦費計人民幣￥******元。(二)丙方完成本合同商定的乙方托付事項，乙方根據(jù)下列第、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款.5%，詳細數(shù)額為人民幣￥******元。2、代辦產權證費￥***元，代辦土地證費**元，代辦抵押貸款和他項權證費****元，共計人民幣****元。上述費用，甲、乙方應于******前支付給丙方。(三)丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。第九條違約責任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應擔當違約責任：1、無正值理由不履行合同的；2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、有意隱瞞，提高托付標的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應擔當違約責任：1、無正值理由不履行合同的；2、未能根據(jù)合同商定供應必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同商定支付傭金和代辦費的；5、其他造成丙方無法完成托付事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。1、商定違約金為******元，2、按標的額的5%，計人民幣******元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同商定的下列第項進行解決：1、由南京仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條其他商定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日房產委托中介合同(第二篇)合同編號：_________摘要：本合同由甲方（委托人）與乙方（中介機構）訂立，就委托乙方代理甲方房產事務達成以下協(xié)議：一、合同目的乙方接受甲方委托，負責代理甲方房產事務，合同目的即為明確相關權責，確保雙方利益。二、委托事項1.乙方將根據(jù)甲方的授權，代理甲方房產相關事務，包括但不限于銷售、租賃、轉讓等。2.乙方將為甲方提供必要的法律咨詢、市場分析、推廣策略等相關服務。三、權責和義務1.甲方權責：1.1.提供準確、完整的房產信息及相關證件資料；1.2.接受乙方根據(jù)市場規(guī)律及專業(yè)知識提供的建議和咨詢；1.3.委托乙方代理期間不得擅自變更代理委托；1.4.如有房產爭議，須配合乙方解決。2.乙方權責：2.1.忠實代理甲方，保護甲方合法權益；2.2.按照甲方要求，及時向其提供房產市場動態(tài)、報價信息等；2.3.與甲方就關鍵事項保持及時溝通；2.4.盡職盡責地推進委托事項，提供專業(yè)意見和方案。四、合同期限本合同自________年____月____日開始，至________年____月____日結束。五、費用條款1.甲方需支付乙方相關服務費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商；2.在房產交易成功（或完成其他委托事項）后，甲方應按約定支付相應傭金。六、違約責任任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。如引起法律糾紛，違約方還應承擔相應的法律責任。七、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交有管轄權的法院訴訟解決。八、其他事項1.本合同如有修改、補充，應經雙方書面協(xié)商一致并簽字或蓋章生效；2.本合同雙方可通過書面形式解除。九、合同生效本合同一式___份，甲方和乙方各持___份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（中介機構）：簽字：簽字：日期：日期：房產委托中介合同(第三篇)房產委托中介合同合同編號：[合同編號]甲方：[業(yè)主姓名]住址：[業(yè)主住址]電話：[業(yè)主電話]乙方：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]電話：[中介公司電話]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產，并希望委托乙方進行中介服務，雙方經平等協(xié)商，達成以下合同：第一條委托內容甲方委托乙方為其房產進行相關中介服務，包括但不限于：1.協(xié)助甲方尋找適當?shù)馁I家；2.對買賣方進行篩選和調查；3.撰寫買賣合同并協(xié)助雙方簽署；4.協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)等。具體委托事項將根據(jù)甲方的要求進行調整和確定。第二條委托期限本合同有效期為[委托期限]，自合同簽訂之日起計算。如需延長或提前終止合同，請雙方提前書面溝通并取得一致意見。第三條委托費用1.甲方向乙方支付委托費用為[具體金額]，支付方式為[支付方式]。2.乙方在成功完成中介服務并房產交易成功后，有權將[傭金比例]%的傭金從房款中扣除。第四條信息保密雙方保證在執(zhí)行本合同期間以及解除本合同后，對于所獲取的雙方涉及房產交易的一切信息、資料和商業(yè)秘密均予以嚴格保密，未經對方書面許可不得泄露給其他人或機構。第五條違約責任1.如甲