第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地買賣合同范文為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營(yíng)積極性;開創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司(甲方)與商店(乙方)雙方協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：一、經(jīng)營(yíng)責(zé)任制形式商店實(shí)行崗位責(zé)任制，商店對(duì)柜組，柜組對(duì)個(gè)人實(shí)行層層承包。二、經(jīng)營(yíng)承包原則國(guó)家所有、集體經(jīng)營(yíng)、資金付費(fèi)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。三、公司對(duì)商店核定1.商店承包全年利潤(rùn)____元;若完成承包定數(shù)80%-100%以內(nèi)(含80%)只發(fā)職工基本工資，不提成工資，完成承包定額80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資(如完成承包定額79%將扣10%的基本工資)最多扣基本工資20%。2.商店按八級(jí)超額累進(jìn)稅率交納所得稅，稅后利潤(rùn)按規(guī)定上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。3.按比例上交勞保統(tǒng)籌基金。4.完成利潤(rùn)計(jì)劃后按全額利潤(rùn)計(jì)算提取提成工資，提取率為____%以上，超額部分提取率和提成率為____%。5.集體福利基金按提成工資50%計(jì)算提取。6.稅后利潤(rùn)除上交“三費(fèi)”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營(yíng)發(fā)展基金。四、商店對(duì)公司實(shí)行四包1.包利潤(rùn)定額數(shù)____元。2.包銷售額____元，費(fèi)用水平____%，資金周轉(zhuǎn)____天，差錯(cuò)損盈率____%，經(jīng)營(yíng)品種_____種。3.包經(jīng)營(yíng)方向、方針、政策，執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價(jià)政策。4.包服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、店容、店貌、安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。五、商店權(quán)限公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán)：_____1.業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)：_____商店可自行采購(gòu)本地批發(fā)部門無(wú)現(xiàn)貨的商品。2.內(nèi)部分配權(quán)：_____商店職工工資實(shí)行20%浮動(dòng)，提成工資與浮動(dòng)工資相加后，由商店根據(jù)勞動(dòng)分配的原則，采取評(píng)工計(jì)分、活動(dòng)活值(基本分加補(bǔ)貼分、獎(jiǎng)懲分)的辦法進(jìn)行分配。3.民主管理權(quán)：_____商店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會(huì)選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組討論決定。4.財(cái)務(wù)權(quán)：_____費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢，集體福利、經(jīng)營(yíng)發(fā)展基金等，按國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定，由商店自行處理。5.獎(jiǎng)勵(lì)處罰權(quán)：_____職工有特殊貢獻(xiàn)或不當(dāng)行為違法現(xiàn)象，商店有權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰(降級(jí)、辭退和開除處分應(yīng)報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。六、商店與主管公司的關(guān)系商店實(shí)行承包，原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查，積極參加上級(jí)組織安排的各項(xiàng)活動(dòng)。七、執(zhí)行期限1.本承包書于____年____月____日起生效，定期____年，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。承包期內(nèi)遇特殊情況由雙方協(xié)商處理，任何一方不得擅自終止。2.本承包書一式二份，公司、商店各一份，經(jīng)雙方簽定蓋章后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村土地買賣合同范文（二）甲方：（賣方姓名）______，身份證號(hào)碼：________，住址：_______。乙方：（買方姓名）______，身份證號(hào)碼：________，住址：_______。鑒于甲方是土地的合法所有人，擁有土地的使用權(quán)，并有權(quán)簽署土地買賣合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條買賣土地1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地。第二條土地交易內(nèi)容2.1土地的面積：_______平方米（具體描述土地面積，如東至，南至，西至，北至）。2.2土地所在地：（地名詳細(xì)地址）_______。2.3土地的用途：_______（具體描述土地的用途，如農(nóng)田、建設(shè)用地等）。2.4土地的權(quán)屬：甲方保證土地的所有權(quán)和使用權(quán)清晰、合法，并無(wú)他人侵占。第三條土地價(jià)款及支付方式3.1乙方同意購(gòu)買該土地，乙方將支付土地總價(jià)款為_______（大寫）人民幣。3.2土地價(jià)款的支付方式為：（選擇一種支付方式）（1）乙方一次性支付土地價(jià)款給甲方；（2）乙方先支付定金，待全款支付完畢后，乙方將支付余款給甲方。3.3定金金額為：_______（大寫）人民幣，定金用于保證交易的順利進(jìn)行。定金支付方式：（選擇一種支付方式）（1）乙方一次性支付定金給甲方；（2）乙方將定金存入指定的銀行賬戶。第四條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1雙方同意在簽署本合同后的_______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭洲k理土地過(guò)戶手續(xù)。土地過(guò)戶手續(xù)由甲□乙□方負(fù)責(zé)辦理。土地過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由□甲方□乙方承擔(dān)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將出具完備的土地證書給乙方，并負(fù)責(zé)將土地證書辦理過(guò)戶登記。4.3合同簽訂后的稅費(fèi)將由各自承擔(dān)，如發(fā)生稅費(fèi)問(wèn)題應(yīng)由相應(yīng)方按規(guī)定支付。第五條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出售土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并能夠無(wú)障礙辦理土地過(guò)戶手續(xù)；（2）甲方保證土地?zé)o任何糾紛、債務(wù)或他人在土地上設(shè)定的權(quán)利限制；（3）甲方須在約定的時(shí)間內(nèi)交付土地證書，保證土地證書的真實(shí)性和完備性。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方須按約定支付土地價(jià)款，并及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)；（2）土地交付后，乙方須按土地的用途使用土地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)限制；（3）土地交付后，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)，但需要符合相關(guān)土地規(guī)劃和建設(shè)規(guī)范。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地價(jià)款或定金金額，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地證書，延誤了土地過(guò)戶手續(xù)的辦理，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件：（1）土地證書復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件（甲、乙雙方）。第八條合同爭(zhēng)議的解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約日期：年月日附件：（請(qǐng)?jiān)诖烁郊幉迦敫鞣N相關(guān)文件的復(fù)印件，如甲方的身份證復(fù)印件、土地證書復(fù)印件等）2024年農(nóng)村土地買賣合同范文（三）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：（出讓方）身份證件號(hào)碼：（身份證號(hào)）地址：（地址）乙方：（承購(gòu)方）身份證件號(hào)碼：（身份證號(hào)）地址：（地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出讓的土地的買賣事項(xiàng)，簽訂本合同。具體約定如下：一、土地出讓基本情況1.甲方出讓的土地位置、面積為：地址：__________面積：__________畝用途：__________2.乙方購(gòu)買的土地價(jià)格為__________萬(wàn)元（人民幣，以下簡(jiǎn)稱“元/畝”），共計(jì)__________萬(wàn)元。3.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付土地款項(xiàng)的______%作為首期款，即__________萬(wàn)元。余款應(yīng)當(dāng)在土地權(quán)籍調(diào)整前全額支付。二、買賣過(guò)程及費(fèi)用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的權(quán)籍調(diào)整工作，并承擔(dān)土地權(quán)籍調(diào)整的相關(guān)費(fèi)用。2.由乙方承擔(dān)土地過(guò)戶登記的相關(guān)費(fèi)用。三、交割方式1.土地權(quán)籍調(diào)整后，甲、乙雙方協(xié)商確定具體的交割時(shí)間和地點(diǎn)，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將土地交付給乙方。2.土地交割時(shí)，雙方應(yīng)出示有效身份證件及購(gòu)買合同，辦理土地過(guò)戶手續(xù)。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同如需變更，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方：（簽字）日期：（年）年（月）月（日）日乙方：（簽字）日期：（年）年（月）月（日）日（以下無(wú)正文，合同結(jié)束）2024年農(nóng)村土地買賣合同范文（四）出讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：____萬(wàn)元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用