租房合同范本租客房東中介版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋；丙方作為中介方，促成甲方與乙方簽訂本租賃合同，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。1.2房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付該半年的租金。2.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的提前解除5.1甲乙任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備情況列表1.家具清單：（1）床x1（2）沙發(fā)x1（3）茶幾x1（4）電視x1（5）冰箱x1（6）洗衣機(jī)x1（7）空調(diào)x2（8）熱水器x12.電器清單：（1）電視x1（2）冰箱x1（3）洗衣機(jī)x1（4）空調(diào)x2（5）熱水器x13.燈具清單：（1）客廳燈x1（2）臥室燈x2（3）廚房燈x1（4）衛(wèi)生間燈x1（5）陽(yáng)臺(tái)燈x14.其他設(shè)施：（1）寬帶x1（2）燃?xì)鈞1（3）熱水器x1（4）燃?xì)庠顇1（5）抽油煙機(jī)x1（6）微波爐x1一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備情況列表1.1家具清單：（1）床x1（2）沙發(fā)x1（3）茶幾x1（4）電視x1（5）冰箱x1（6）洗衣機(jī)x1（7）空調(diào)x2（8）熱水器x11.2電器清單：（1）電視x1（2）冰箱x1（3）洗衣機(jī)x1（4）空調(diào)x2（5）熱水器x11.3燈具清單：（1）客廳燈x1（2）臥室燈x2（3）廚房燈x1（4）衛(wèi)生間燈x1（5）陽(yáng)臺(tái)燈x11.4其他設(shè)施：（1）寬帶x1（2）燃?xì)鈞1（3）熱水器x1（4）燃?xì)庠顇1（5）抽油煙機(jī)x1（6）微波爐x1二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.丙方：指作為中介方，促成甲方與乙方簽訂租賃合同的第三方。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償損壞設(shè)施設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意