門面房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于________________的門面房一間。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的門面房享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付門面房轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣________萬元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方付款方式如下：2.2.1乙方在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付門面房轉(zhuǎn)讓價款的50%；2.2.2乙方在門面房過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付門面房轉(zhuǎn)讓價款的剩余50%。2.3乙方付款后，甲方應(yīng)及時向乙方交付門面房，并協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有門面房的所有權(quán)。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門面房轉(zhuǎn)讓合同簽字副本5.門面房過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.門面房過戶后的產(chǎn)權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付門面房，或交付的門面房與約定不符。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法擁有門面房所有權(quán)。3.乙方未能按照約定時間支付門面房轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方未能按照約定時間完成門面房過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.門面房：指位于商業(yè)街、街道等公共場所，用于對外經(jīng)營或辦公的房屋。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方為購買門面房而支付給甲方的費用。3.過戶手續(xù)：指將門面房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付門面房。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時交付門面房，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：甲方交付的門面房與約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的門面房條件交付，如交付的門面房不符，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：甲方未能協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如甲方不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未能按照約定時間支付門面房轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：乙方未能按照約定時間完成門面房過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)，如延遲完