個人廠房租賃合同簡單版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的廠房位于（具體地址），建筑面積為（面積），廠房結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），土地使用權(quán)面積為（土地面積）。1.2廠房現(xiàn)狀：甲方保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，且在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計（租賃月數(shù)）個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（租金金額）元，每（租金支付周期）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金（押金金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求；（2）在租賃期內(nèi)，負責(zé)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)；（3）按照本合同約定收取租金；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并按照甲方要求進行整改；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照本合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房現(xiàn)狀評估報告3.租賃物清單4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.租賃物交還確認書7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認租金金額和支付時間，如有爭議協(xié)商解決或依法解決。3.租賃物交還問題：確保租賃物在租賃期滿或合同解除后完好無損，按照約定交還給甲方。4.違約行為：按照合同約定認定違約行為，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.