住房公積貸款合同合同編號(hào)：__________住房公積貸款合同地址：聯(lián)系方式：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于貸款人愿意向借款人提供住房公積貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途為：購(gòu)房。1.3貸款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式，按期向貸款人還款。第二條貸款利率、期限及還款計(jì)劃2.1貸款利率為：____%。2.2貸款期限為：____年。2.3還款計(jì)劃如下：（1）貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個(gè)還款日內(nèi)一次性還清首期貸款本金及利息。（2）貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的每____個(gè)還款日內(nèi)按約定的還款金額及利率償還貸款本金及利息，直至貸款本金及利息全部還清。第三條擔(dān)保（1）本人及配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的存款；（2）其他貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式。3.2擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1貸款人的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的貸款金額、利率、期限向借款人提供貸款；（2）按照約定的還款計(jì)劃和方式收取貸款本金及利息；（3）在借款人逾期還款的情況下，采取必要的措施追討貸款本金及利息；（4）在借款人提供擔(dān)保的情況下，按照約定的范圍和方式使用擔(dān)保。4.2借款人的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的貸款金額、利率、期限使用貸款；（2）按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款；（3）在逾期還款的情況下，承擔(dān)違約責(zé)任；（4）在提供擔(dān)保的情況下，保證擔(dān)保的有效性和完整性。第五條違約責(zé)任5.1借款人逾期還款的，應(yīng)按照逾期本金金額的____%支付罰息，并承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。5.2借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3貸款人未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.借款人住房公積金賬戶證明3.購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議4.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保承諾書5.貸款人要求提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照約定的貸款用途使用貸款。3.未提供擔(dān)?；驌?dān)保無效：借款人未按照貸款人的要求提供擔(dān)保，或者提供的擔(dān)保無效。4.貸款人未按約定發(fā)放貸款：貸款人未按照約定的貸款金額、利率、期限向借款人提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、有雇工的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其在職職工（含雇工）依法繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2.貸款人：指提供住房公積貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款人：指向貸款人申請(qǐng)住房公積貸款的的自然人。4.擔(dān)保：指借款人為了保證履行還款義務(wù)，向貸款人提供的保證方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人忘記還款或資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致逾期還款。解決辦法：借款人應(yīng)及時(shí)與貸款人溝通，申請(qǐng)延期還款或制定還款計(jì)劃，避免逾期還款。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款使用情況的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用貸款時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施。3.問題：提供的擔(dān)保無效或擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：借款人應(yīng)選擇有實(shí)力的擔(dān)保人，并確保擔(dān)保人的擔(dān)保能力。4.問題：貸款人未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：借款人應(yīng)與貸款人簽訂明確的貸款合同，約定貸款的金額、利率、期限等條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.首次購(gòu)房族：適