私下房屋買賣協(xié)議范文合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：__________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給買方。5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。六、陳述與保證6.1賣方保證對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。6.2買方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.買方身份證明文件4.賣方身份證明文件5.交易價(jià)格支付憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違反本協(xié)議第6.1條的約定，如有下列情形之一，視為違約：a.無法提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料b.提供的房屋存在權(quán)利糾紛2.買方違反本協(xié)議第6.2條的約定，如有下列情形之一，視為違約：a.未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)b.提供的個(gè)人信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.雙方在其他條款中約定的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.私下房屋買賣協(xié)議：指賣方和買方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，約定出售房屋并支付價(jià)款的協(xié)議。2.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)依法從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按約定時(shí)間交付房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料：解決辦法：買方可以催告賣方盡快交付，如賣方仍不交付，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賣方支付違約金。2.買方未能按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)：解決辦法：買方可以催告自己盡快完成過戶手續(xù)，如買方仍不完成過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并要求買方支付違約金。3.其他執(zhí)行中遇到的問題，可以根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款以及法律法規(guī)規(guī)定，通過友好協(xié)