2024萬達(dá)室外場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：萬達(dá)集團(tuán)有限公司地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于________________的室外場地出租給乙方使用。場地具體面積、位置及設(shè)施等詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場地租金為人民幣______元/月；（2）租金每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日支付；（3）乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。四、甲乙雙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證場地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)合法、合理使用場地；（2）在合同約定的租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用；（3）按約定時間、方式向乙方交付場地，并在租賃期滿后及時收回場地。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守場地的管理制度，愛護(hù)場地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（3）按照約定時間、方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：________________日期：________________附件：場地具體情況說明一、附件列表：1.場地具體情況說明2.租賃場地平面圖3.設(shè)施清單4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件7.保險證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間、方式交付場地及相關(guān)設(shè)施未保證場地的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地未履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理義務(wù)，導(dǎo)致場地及相關(guān)設(shè)施損壞2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途未遵守場地的管理制度，造成場地及相關(guān)設(shè)施損壞未按約定時間、方式支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方無法按時支付租金：提前與乙方溝通，提醒其注意支付時間。逾期支付時，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定時間交付場地：提前與甲方溝通，了解交付進(jìn)度。如甲方延遲交付，可要求甲方支付違約金，并協(xié)商具體交付時間。3.場地設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或更換。如甲方不履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方支付維修費(fèi)用。4.乙方擅自改變場地用途：及時制止并通知甲方。如乙方堅持改變用途，可要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)活動：如各類展會、促銷活動、產(chǎn)品發(fā)布會等。2.體育活