第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同常用版甲方（出讓方）：_____地址：_____乙方（受讓方）：_____地址：_____為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地_____（荒地、林地及其他土地）畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_____。其中一等地____畝，二等地____畝，……（可具體列表說明）。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年_____時間（或一次性）支付甲方____元/畝，（或?qū)嵨锕?畝），合計____元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由____方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。2.義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附看物?③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起____日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同常用版（二）甲方：（出讓方）姓名/單位：______________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方：（承包方）姓名/單位：______________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的土地進行承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條承包土地的基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地性質(zhì)（耕地、林地、草地等）：1.4土地權(quán)屬：1.5原土地承包合同編號（如有）：第二條承包期限2.1承包期限起始日期：2.2承包期限終止日期：2.3承包期限為____年（最長不超過30年）。第三條承包方式3.1甲方同意將上述土地出讓給乙方以承包經(jīng)營的方式，乙方接受并同意承包該土地。3.2乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)依據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營發(fā)展的需要，對土地進行合理利用，但不得擅自變更土地用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。第四條土地承包費用4.1乙方在本合同生效之日起，每年向甲方支付土地承包費用。4.2土地承包費用的支付方式：_______（一次性支付、按年支付等）。4.3土地承包費用的支付金額：_________（大寫）人民幣/年。第五條承包方的責(zé)任義務(wù)5.1乙方在承包期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合理管理土地，加強農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)改進，提高土地利用效益。5.2乙方承諾不違反法律法規(guī)，不擅自變更土地用途，不破壞土地資源，保護和改善生態(tài)環(huán)境。5.3乙方自行承擔(dān)因承包土地經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用和責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的土地稅費。第六條甲方的責(zé)任義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其所出讓的土地權(quán)屬清晰，并做出合法的土地出讓。6.2甲方應(yīng)全程配合乙方的土地經(jīng)營活動，提供必要的支持和幫助。6.3甲方必須按照合同約定的時間和方式接受和初始支付的土地承包費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定或其他相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而產(chǎn)生的損失。7.2本合同的違約責(zé)任適用于前述約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。第九條合同生效和終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的承包期限屆滿后終止。9.2任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前30天書面通知對