第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_____有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活國(guó)有資產(chǎn)，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特?cái)M定如下土地租賃合同：一、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)標(biāo)的物為甲方受托管理的_____有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為____平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國(guó)家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國(guó)有資產(chǎn)。二、租賃土地的用途乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定從____年____月____日起到____年____月____日止，期限為____年。甲方在此期限內(nèi)（上級(jí)政府及有關(guān)部門沒有對(duì)土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內(nèi)，上級(jí)政府和有關(guān)主管部門對(duì)土地作出出售和其它規(guī)定時(shí)，必須服從上級(jí)政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和平等的情況下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。四、租金及其收繳方式土地____平方米的年租金為_____元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年____月____日一次性繳清。考慮到國(guó)有資產(chǎn)保值增值和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金，其標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。五、其他約定1.在租賃期間內(nèi)，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方在租賃的土地內(nèi)，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長(zhǎng)_____米，寬_____米，總面積為____平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金_____，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權(quán)，同時(shí)收、交年租金_____元。4.租賃期間，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。5.租賃期間內(nèi)，乙方享受____縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。6.租賃期間內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，只能生產(chǎn)國(guó)家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，否則，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，_____有限公司一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）受托管理方：_____（簽字）____年____月____日2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）【協(xié)議書】甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法權(quán)屬人并有權(quán)出租，乙方有意租用甲方的土地，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方以自己合法擁有的土地，出租給乙方使用。該土地的詳細(xì)地址為：乙方將租賃該土地用于：第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年（起始日期至結(jié)束日期）。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽。第三條租金乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金總額為____元/年。2.乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.租金支付日期為每月的____號(hào)。第四條保證金為確保乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)，乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，金額為____元。第五條使用條件1.乙方租用甲方的土地僅限于合法用途，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)章制度，確保土地的正常使用。3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維護(hù)和修繕1.甲方負(fù)責(zé)土地的正常維護(hù)和修繕，確保土地處于適宜使用狀態(tài)。2.如土地因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付的租金及相應(yīng)的違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等