2024反擔(dān)保抵押協(xié)議書合同編號：__________甲方（抵押人）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于：1.甲方為向乙方申請借款，同意將其名下的部分財產(chǎn)作為擔(dān)保物，并向乙方提供反擔(dān)保抵押；2.乙方同意接受甲方的反擔(dān)保抵押，為確保甲方履行還款義務(wù)，雙方達成本協(xié)議。第一條抵押物（1）不動產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為__________；（2）動產(chǎn)：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________。1.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或法律訴訟。第二條反擔(dān)保抵押的范圍2.1本協(xié)議項下的反擔(dān)保抵押范圍包括甲方對乙方所負的全部債務(wù)及其利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.2甲方同意，在債務(wù)未履行完畢之前，不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、出租、出借等。第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)3.1如甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。3.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權(quán)從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償。3.3甲方同意，乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的費用，包括但不限于訴訟費、拍賣費、評估費等，由甲方承擔(dān)。第四條抵押物的保管與保險4.1甲方應(yīng)對抵押物進行妥善保管，確保抵押物價值不受損害。4.2甲方應(yīng)按乙方的要求，為抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。4.3保險費用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更、解除與終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。5.2如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，爭議解決過程中，不得損害對方合法權(quán)益，繼續(xù)保持合同的履行。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（抵押人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（抵押權(quán)人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（抵押權(quán)人）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等6.抵押物的評估報告7.保險單據(jù)8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按期履行還款義務(wù)，包括但不限于逾期還款、欠息等。2.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、出租、出借等。3.甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值顯著減少。4.甲方未按約定為抵押物辦理保險手續(xù)，或?qū)⒁曳綇谋ｋU合同中移除。5.乙方未按約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指在本協(xié)議中提供抵押物作為擔(dān)保的甲方。2.抵押權(quán)人：指在本協(xié)議中接受抵押物作為擔(dān)保的乙方。3.反擔(dān)保抵押：指甲方為履行還款義務(wù)，將其名下財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，作為對乙方債權(quán)的擔(dān)保。4.抵押物：指甲方提供作為反擔(dān)保的財產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)和其他財產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指乙方根據(jù)本協(xié)議擁有的，對甲方抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：抵押物價值減少。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價值，或提供同等價值的替代擔(dān)保。4.問題：甲方未按約定辦理保險手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補辦保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。5.問題：乙方未按約定行使抵押權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履