二手房首付購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：其次條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民**元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民**元。甲乙雙方全都同意乙方先支**%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付**萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期**天，乙方于*年***月***日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。第五條：在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址:地址：*****二手房首付購房合同書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]乙方（買方）：[買方姓名]地址：[買方地址]甲方（賣方）：[賣方姓名]地址：[賣方地址]鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的合法權(quán)益人：一、房屋信息：房屋坐落：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]二、合同概要:本購房合同旨在明確買方購買甲方上述房產(chǎn)的細(xì)則和條件，雙方同意遵守以下約定：1.購房總價(jià)：買方同意購買上述房產(chǎn)，總價(jià)為人民幣[購房總價(jià)]元（￥[購房總價(jià)]）。2.首付款項(xiàng)：買方同意，自本合同簽訂之日起[首付款截止日期]前，向甲方支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元（￥[首付款金額]）。3.買賣過程：3.1根據(jù)甲方的所有權(quán)證以及其他合法相關(guān)證明，乙方確認(rèn)房屋無經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛；3.2買方同意按照以下方式支付房款：3.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款截止日期]前，支付首付款[首付款金額]元；3.2.2付款方式：買方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款項(xiàng)；付款賬戶信息如下：開戶行名稱：開戶行地址：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：4.違約責(zé)任：4.1乙方在簽訂本合同后，不得擅自解除合同或退房。如乙方違反本合同約定，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；4.2甲方在簽訂本合同后，不得擅自解除合同或拒絕履行合同。如甲方違反本合同約定，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同分為中文和英文兩種語言，雙方擁有與本合同所有條款和附件相關(guān)的權(quán)益及義務(wù)。附件：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件。甲方（賣方）：簽名：日期：乙方（買方）：簽名：日期：二手房首付購房合同書(第三篇)二手房首付購房合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出售方：[出售方姓名]身份證號(hào)碼：[出售方身份證號(hào)碼]地址：[出售方地址]電話：[出售方電話]購買方：[購買方姓名]身份證號(hào)碼：[購買方身份證號(hào)碼]地址：[購買方地址]電話：[購買方電話]鑒于出售方是合法合法擁有[房屋地址]的房產(chǎn)權(quán)利人，并有權(quán)進(jìn)行二手房屋出售。購買方愿意以[購買房屋地址]的方式購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（￥______.00）第二條首付款項(xiàng)2.1首付款：購買方在簽訂本合同后__日內(nèi)支付房屋價(jià)款的________%作為首付款，即人民幣_(tái)________元整（￥______.00）。2.2首付款支付方式：購買方在簽訂本合同后將首付款支付至出售方指定的銀行賬戶。第三條房屋過戶3.1買賣雙方同意在購買方支付首付款后，立即進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由購買方承擔(dān)。第四條交付房屋時(shí)間4.1出售方須在購買方支付首付款后__日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施交付給購買方。4.2出售方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施在交付時(shí)處于正常工作狀態(tài)，并提供必要的使用及維護(hù)說明。4.3若因出售方原因?qū)е陆桓堆舆t超過__日，則出售方應(yīng)向購買方支付延遲交付金額的________%作為違約金。第五條附條件5.1該合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得單方面取消或變更條款。5.2除非經(jīng)雙方書面同意，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條合同解決爭(zhēng)議6.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，雙