專業(yè)版中介房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方姓名(賣方)：********身份證號碼：********聯(lián)系方式：********乙方姓名(買方)：********身份證號碼：********聯(lián)系方式：********丙方名稱(中介方)：********營業(yè)證照號碼：********中介經(jīng)辦人：********聯(lián)系方式：********甲乙雙方為了確保位于********房屋買賣交易的順當(dāng)完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下承諾：一、甲方承諾：整產(chǎn)權(quán)，無尚未完結(jié)的銀行貸款、債權(quán)抵押等權(quán)利瑕疵；甲方有義務(wù)在雙方簽訂正式的商品房買賣合同之前，消退全部房屋買賣和權(quán)利轉(zhuǎn)讓的不利因素并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方承諾自甲乙雙方達(dá)成房屋買賣合意后，自雙方簽訂房屋買賣居間協(xié)議之日起，不得私下將上述該房屋轉(zhuǎn)賣他人或者抵押，否則除應(yīng)當(dāng)退還乙方全部已支付的款項(xiàng)(含房屋買賣中介的勞務(wù)費(fèi)用)之外，并須另外支付全部款額的10%作為違約金給乙方。3.甲方承諾自乙方支付雙方商定的房屋買賣款項(xiàng)后，樂觀協(xié)作乙方辦理上述該房屋的過戶等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)按雙方的商定執(zhí)行。4.甲方承諾嚴(yán)格根據(jù)雙方商定的時(shí)間按時(shí)交付標(biāo)的房屋的使用權(quán)，并確保房屋內(nèi)原有的設(shè)施設(shè)備功能正常、完好，原有設(shè)備的處置根據(jù)商定執(zhí)行。5.甲方承諾自雙方簽訂房屋買賣居間協(xié)議之日起，將上述該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件留置于雙方共同選定的中介公司保管，直至雙方簽訂正式的商品房買賣合同。二、乙方承諾：1.乙方承諾根據(jù)雙方商定的付款方式、付款期限，按時(shí)支付房屋買賣的價(jià)款；2.如乙方因銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)交易中心審核等不行抗因素(如不能按時(shí)或需延時(shí)支付相應(yīng)款額的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并得到甲方的諒解。三、中介方承諾：1.中介方承諾樂觀協(xié)作甲、乙雙方達(dá)成房屋買賣交易所需的相關(guān)手續(xù)的辦理，并對甲、乙雙方履行合同的狀況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺一方有違反合同履行的行為，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知利益相關(guān)方，以確保其合法權(quán)益免受損失。2.中介方承諾妥當(dāng)保管甲、乙方留存的房地產(chǎn)權(quán)證原件及其他證件文本等，并承諾不得利用其進(jìn)行危害證件供應(yīng)人權(quán)益的非法行為，否則原供應(yīng)人有權(quán)追究其相關(guān)的法律責(zé)任。四、其他事項(xiàng)：1.本承諾書自雙方簽訂之日起生效，至簽訂正式商品房買賣合同后失效。2.本承諾書一式三份，甲方、乙方、中介方各一份。甲方(賣方)簽字：********乙方(買方)簽字：********中介方簽章：********簽訂日期：********專業(yè)版中介房屋買賣合同(第二篇)合同范本標(biāo)題：專業(yè)版中介房屋買賣合同合同編號：[編號]摘要：本合同由甲方（買方）和乙方（賣方）共同簽訂，甲乙雙方同意按照以下條款進(jìn)行房屋買賣交易。本合同為確保交易的安全與合法，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解各項(xiàng)內(nèi)容。正文：第一條合同目的1.1買方同意購買由賣方所有的房屋，具體房屋信息詳見附件一。1.2賣方同意將房屋以約定價(jià)格出售給買方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定完成交易手續(xù)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次交易的總價(jià)款為：[具體金額]人民幣。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付全部貨款給賣方。2.3買方應(yīng)通過指定銀行賬戶將貨款劃付給賣方，具體賬戶信息詳見附件二。第三條房屋權(quán)屬與權(quán)益保障3.1賣方保證房屋的所有權(quán)屬完整、清晰，并不存在任何法律糾紛。3.2賣方應(yīng)在簽署本合同之前，核實(shí)并解決房屋的任何質(zhì)量問題或糾紛。3.3若因賣方原因?qū)е沦I方在房屋交易后發(fā)生法律糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條過戶手續(xù)4.1房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同承擔(dān)。4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成過戶手續(xù)。第五條合同解除5.1在房屋交易的過程中，若因任何不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，本合同自動(dòng)解除。5.2若買方或賣方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2對于本合同的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第七條其他約定7.1本合同的附件、補(bǔ)充條款等具體細(xì)則均為本合同不可分割的一部分。7.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方正式簽署之時(shí)生效，有效期[具體天數(shù)]日。甲方（買方）簽名：日期：[簽署日期]乙方（賣方）簽名：日期：[簽署日期]專業(yè)版中介房屋買賣合同(第三篇)專業(yè)版中介房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方：（賣方）姓名/公司名稱：[甲方名稱]法定代表人/聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：（買方）姓名/公司名稱：[乙方名稱]法定代表人/聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)/戶型：[結(jié)構(gòu)/戶型]4.房屋現(xiàn)狀描述：[現(xiàn)狀描述]二、房屋買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：人民幣（￥）[價(jià)格]2.付款方式：（1）首付款：人民幣（￥）[首付金額]，在合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣（￥）[尾款金額]，買方自繳清首付款之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。三、過戶及稅費(fèi)方面的約定1.過戶日期：購房款項(xiàng)付清日起[天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.稅費(fèi)支付：（1）契稅：由乙方承擔(dān)，支付比例為[比例]。（2）其他稅費(fèi)：甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如一方違約，應(yīng)支付違約金，為本合同總價(jià)的[比例]。2.如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方需支付乙方合同總價(jià)的[比例]作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.附條件：[條件說明]2.附件：（需提供的文件、證件等）六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。七、合同生效與變更1