山頂度假村租賃協(xié)議合同編號：__________山頂度假村租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于別墅、客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于上述范圍內(nèi)使用，不得超出甲方提供的物業(yè)范圍。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期滿后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃物的管理規(guī)定。（2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山頂度假村租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物使用權(quán)證明文件7.租賃物驗(yàn)收報(bào)告8.租賃物維修保養(yǎng)記錄9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.甲方未按約定協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定使用條件。解決辦法：雙方協(xié)商整改，甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃度假