昆明市舞蹈學(xué)校租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：地址：昆明市______區(qū)______路______號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______承租方：地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______一、租賃場(chǎng)地及用途1.2承租方租賃租賃場(chǎng)地用于______（用途詳細(xì)描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向出租方提出續(xù)租或退租意向。如需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。如需退租，承租方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無息退還承租方。五、使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，按照出租方的要求進(jìn)行愛護(hù)和保護(hù)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。5.2租賃期間，租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2違約金的具體金額和支付方式由雙方另行約定。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________承租方（蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.昆明市舞蹈學(xué)校租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.押金支付證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金支付證明文件7.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.承租方未按約定維修租賃場(chǎng)地及設(shè)施4.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施5.出租方提前解除或變更合同6.雙方未能就合同爭(zhēng)議達(dá)成一致解決辦法三、法律名詞及解釋：1.出租方：指昆明市舞蹈學(xué)校2.承租方：指租賃昆明市舞蹈學(xué)校場(chǎng)地的相關(guān)單位或個(gè)人3.租賃場(chǎng)地：指昆明市舞蹈學(xué)校提供的用于租賃的場(chǎng)地及設(shè)施4.租金：指承租方按月支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)5.押金：指承租方支付給出租方的保證履行合同義務(wù)的貨幣擔(dān)保6.違約金：指違約方支付給守約方的金錢賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期支付后加收滯納金。2.設(shè)施損壞問題：如租賃場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.合同變更問題：如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。4.違約金支付問題：如一方違約，守約方可要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.爭(zhēng)議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.昆明市舞蹈學(xué)校出租場(chǎng)地給相關(guān)單位或個(gè)人進(jìn)行舞蹈培訓(xùn)、表演等活動(dòng)。2.昆明市舞蹈學(xué)校與相關(guān)單位或個(gè)人簽訂租賃合同，明確租賃場(chǎng)地、租金、押金等事項(xiàng)。3.相關(guān)單位或個(gè)人在租賃場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，需遵守合同約定，合