精品花店租賃合同簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的精品花店，乙方愿意租賃該花店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及期限1.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于___________（地址）的精品花店。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第三條租賃用途乙方租賃甲方花店用于經(jīng)營(yíng)精品花卉及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)花店設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確?；ǖ暝O(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用花店設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__天內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的（精品花店）的相關(guān)照片和資料3.甲方銀行賬戶信息證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.合同變更或解除的書面通知9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃標(biāo)的的實(shí)際交付時(shí)間與合同約定時(shí)間不符。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付租金超過合同約定的期限。3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為造成租賃標(biāo)的損壞或影響正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃標(biāo)的設(shè)施損壞或存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，確保其正常使用。6.精品花店：指位于特定地址，具備一定規(guī)模和經(jīng)營(yíng)范圍的鮮花零售店。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間，若協(xié)商不成，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方支付租金，逾期支付可要求違約金，嚴(yán)重者可解除合同。3.問題：乙方未合理使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改正，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.問題：甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重者可要求甲方支付違約金。5.問題：合同變更或解除協(xié)商不成。解決辦法：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判決變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有精品花店，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.