物業(yè)撤場(chǎng)合同終止告知函致：[物業(yè)管理方名稱]地址：[物業(yè)管理方地址]尊敬的[物業(yè)管理方負(fù)責(zé)人姓名]：1.終止日期：本合同自[終止日期]起正式終止。2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：請(qǐng)貴方在合同終止之日起[結(jié)算期限，例如：“30日內(nèi)”]內(nèi)，按照原合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式，完成物業(yè)管理費(fèi)的最終結(jié)算，并出具正式發(fā)票。3.物業(yè)移交：合同終止后，貴方應(yīng)按照原合同約定，將物業(yè)及相關(guān)資料完整、完好地移交給[接收方名稱]，包括但不限于物業(yè)管理檔案、鑰匙、設(shè)備使用手冊(cè)等。4.違約責(zé)任：如任何一方未按照本函及原合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同終止過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決地]人民法院提起訴訟。6.其他：本函未盡事宜，按照原合同的約定執(zhí)行。請(qǐng)貴方在收到本函后[回復(fù)期限，例如：“7日內(nèi)”]內(nèi)，予以書面回復(fù)確認(rèn)，并按照上述條款執(zhí)行。此致敬禮！[發(fā)送方名稱][發(fā)送方地址][發(fā)送方負(fù)責(zé)人姓名][發(fā)送方職務(wù)][發(fā)送日期]甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行[具體事項(xiàng)，例如：“物業(yè)管理服務(wù)”]，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、合同和概述1.2本合同概述：甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方按照甲方的要求和本合同的約定，全面負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理服務(wù)。二、合同內(nèi)容（1）[具體服務(wù)內(nèi)容1]（2）[具體服務(wù)內(nèi)容2]（3）[具體服務(wù)內(nèi)容3]（4）[具體服務(wù)內(nèi)容4]2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，全面負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。三、合同期限3.1本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]終止。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：[計(jì)算方式，例如：“按建筑面積計(jì)算”]。4.3甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付乙方上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。五、變更和終止5.1雙方同意，本合同的任何修改、變更均需以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。5.2在合同期限內(nèi)，如一方提出終止合同，需提前[通知期限，例如：“30日”]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同終止手續(xù)。六、保密條款6.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、執(zhí)行和適用法律7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________附件：[如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐鯹補(bǔ)充文件：[如有補(bǔ)充文件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐鯹一、應(yīng)用場(chǎng)合及特殊條款說(shuō)明1.商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有商業(yè)物業(yè)，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。特殊條款說(shuō)明：在商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同中，需要明確乙方的服務(wù)范圍，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等。同時(shí)，需要約定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式，如按建筑面積計(jì)算。2.住宅物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有住宅物業(yè)，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。特殊條款說(shuō)明：在住宅物業(yè)管理服務(wù)合同中，需要明確乙方的服務(wù)范圍，包括但不限于安保、清潔、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等。同時(shí)，需要約定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式，如按戶計(jì)算。3.綜合體物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有綜合體物業(yè)，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。特殊條款說(shuō)明：在綜合體物業(yè)管理服務(wù)合同中，需要明確乙方的服務(wù)范圍，包括但不限于商業(yè)、住宅、辦公等各個(gè)部分的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，需要約定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式，如按建筑面積或按戶計(jì)算。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.服務(wù)范圍不明確問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)服務(wù)范圍的理解可能存在差異，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，避免模糊不清的表述。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：在合同中明確約定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式，并設(shè)立違約金條款，以約束甲方按時(shí)支付。3.合同變更和終止困難問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，如一方提出變更或終止合同，可能因手續(xù)繁瑣而難以實(shí)現(xiàn)。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的變更和終止條款，約定雙方在變更或終止合同時(shí)應(yīng)履行的手續(xù)，以便