上海涵璧灣花園別墅

小組：周強(qiáng)、江濤、趙力、彭松上海,再無涵璧灣七律·涵璧灣襟浦江而袖淀山帝鄉(xiāng)昨日降人寰觀魚采荇誰知樂饌玉炊金我自閑蘆島因風(fēng)歸白鷺瓦樓經(jīng)雨勝紅顏扁舟問取陶朱事大隱隱于涵璧灣周嶺資料篇DISTRICT基本信息建筑材料物業(yè)類別：別墅項(xiàng)目特色：水景地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn),低

密居所,中式地產(chǎn)建筑類別：獨(dú)棟占地面積:800000平方米

建筑面積:160000平方米

容積率：0.20綠化率：87%結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

配置:美意地源熱泵空調(diào)、松下新風(fēng)機(jī)組、丹麥丹佛斯地暖集分水器、喬治費(fèi)歇爾地暖管材;日本雅酷靈活水器外墻:天然黑洞石、砂巖、天然防腐木窗材:大面積斷熱鋁合金低輻射中空玻璃門窗“雅酷靈”中央供水活化處理系統(tǒng)

屋面保溫防水系統(tǒng)

“涵璧灣花園”整個(gè)項(xiàng)目位于園區(qū)B島，一共20棟，43平方公頃的基地原為養(yǎng)魚塘。

在這個(gè)設(shè)計(jì)中，建筑師希望將建筑與周邊的自然、人文環(huán)境融為一體，吸納了傳統(tǒng)江南建筑風(fēng)格，并與當(dāng)代建筑語匯有機(jī)結(jié)合。項(xiàng)目定位項(xiàng)目特點(diǎn)

總體綠化設(shè)計(jì)的基本理念“美麗大自然與人工景觀的完美結(jié)合”因地制宜的利用。自身優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過適宜的劃分、圍合、延伸、勾連、組合，創(chuàng)造美好的視覺景觀，達(dá)成水天一色、天人合一的景致。

為成功人士提供遠(yuǎn)離城市喧囂的世外桃源。長(zhǎng)三角第一別墅社區(qū)。整個(gè)小區(qū)“因地成路、因路引水、因水為

宅”，打造成“路上有橋，橋下流水，水邊有宅”的一個(gè)相對(duì)私密、高雅、健康的湖居生活。周圍配套設(shè)施物：1西岑鎮(zhèn)上購物中心（900米）、朱家角古鎮(zhèn)（15公里）、趙巷奧特萊斯、徐家匯、七寶。2社區(qū)內(nèi)配套：會(huì)所，包括餐飲、宴會(huì)、會(huì)務(wù)、桑拿、兒童游戲、棋牌、桌球、閱覽室、健身、恒溫泳池、游艇碼頭、超市、藥店。3肉菜市場(chǎng)：西岑鎮(zhèn)上有，距本案900公里左右，全都是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民自己吃菜和肉，絕對(duì)沒有農(nóng)藥。4學(xué)校：錦繡園學(xué)校（設(shè)有小學(xué)部、初中部、高中部）、精英武校，在項(xiàng)目西邊。5金融機(jī)構(gòu)：中國農(nóng)業(yè)銀行（西岑鎮(zhèn)上）。6醫(yī)院：松江醫(yī)院。7公園：朱家角國家級(jí)4A旅游風(fēng)景區(qū)，項(xiàng)目對(duì)面將會(huì)建成一座總面積達(dá)14.6平方公里的濕地公園——青西濕地公園。8周邊飲食和娛樂飲食：朱家角旅游區(qū)美食街（15公里）西岑鎮(zhèn)餐飲一條街，（900米）綠地農(nóng)場(chǎng)，（農(nóng)家菜，1.5公里）。娛樂：佘山高爾夫、上海國際高爾夫球會(huì)、銀濤高爾夫俱樂部、天馬高爾夫。9加油站:滬青平公路沿線。10周邊市政規(guī)劃：青西濕地公園、中山醫(yī)院青浦分院（三級(jí)甲等）11周圍標(biāo)志性建筑：東方綠洲、朱家角古鎮(zhèn)、大觀園。12未來規(guī)劃：青西濕地公園、一城兩翼、湖區(qū)經(jīng)濟(jì)。道路停車位指標(biāo)：環(huán)湖大道寬5.5米，長(zhǎng)4.65公里為雙向車道；各個(gè)島上的車道5米；宅間跑步道1.2米島河道寬10-20米不等室內(nèi)車庫，每棟2-3個(gè)車位，室外還可安排車位。小區(qū)采取人車分流。業(yè)主駕車從主入口進(jìn)入，經(jīng)環(huán)湖路從鄰里橋進(jìn)入各島。設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)圍繞三個(gè)關(guān)鍵字展開——「分」、「院」、「園」。分：化整為零，將建筑內(nèi)各功能進(jìn)行拆分重組，使一個(gè)建筑更像若干個(gè)建筑的集合；由此，可以使更多的房間前后通透，得到良好的通風(fēng)、採光品質(zhì)，適應(yīng)當(dāng)?shù)仃帩穸嘤甑臍夂?，同時(shí)與室外空間與景觀更緊密地咬合。院：拆分重組后的房與房之間，形成多個(gè)不同尺度的圍合、半圍合院，提供給住戶可居的室外空間。園：從路到水的景觀系列引人進(jìn)入休閒生活的狀態(tài)，也呼應(yīng)了傳統(tǒng)江南園林的體驗(yàn)；至此，每個(gè)別墅既是一個(gè)房，還是一個(gè)微縮的園；對(duì)它的使用既是住，也是游。而其思辨的方法可以調(diào)侃為：

所謂窗，就是你可以站在窗前看風(fēng)景，但風(fēng)景中的人卻看不到你。

所謂門，就是你可以通過，但別人只能在門外凝視門的華麗卻找不到進(jìn)去的方法。

所謂院，就是別人可以把你的院作為風(fēng)景，但卻不知這院里還藏著正在偷窺的主人。

所謂園，就是當(dāng)你走進(jìn)去便會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的是多么的孤獨(dú)，因?yàn)橹車际秋L(fēng)景，而其他人都躲在窗后和院子里，你誰也看不到。區(qū)域篇DISTRICT全球矚目經(jīng)濟(jì)城市英國·倫敦日本·東京美國·紐約中國·上海上?！袊谝淮蟪鞘?020年將建成國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心上海Shanghai半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈無錫市蘇州市嘉興市

一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈南京市鎮(zhèn)江市常州市杭州市涵璧灣一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈摘自《長(zhǎng)江三角洲地區(qū)城市定位》的研究報(bào)告元/平米佘山近五年來房?jī)r(jià)走勢(shì)項(xiàng)目位置小隱隱于野，中隱隱于市，大隱隱于朝上海的后花園——青浦6000年前上海本土人居住的地方上海范圍內(nèi)最適宜人居住的區(qū)域擁有4個(gè)AAAA級(jí)景區(qū)，集休閑、旅游、度假為一體占地6300平方公里，綠化覆蓋率41.2%，綠地率41.6%國家水利部授予“上海淀山湖風(fēng)景區(qū)"為國家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)囊括上海所有22個(gè)天然湖泊的地方，水面積占全區(qū)總面積的22.1%大師篇MASTER“

AdeleNaudeSantos歷任賓夕法尼亞大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng)加州大學(xué)伯克利分校建筑學(xué)院的首任院長(zhǎng)現(xiàn)任美國麻省理工學(xué)院建筑學(xué)院院長(zhǎng)美國建筑雙年展發(fā)起人之一

建筑設(shè)計(jì)：AdeleNaudeSantos“

美國麻省理工學(xué)院(MIT)建筑系主任上海世博會(huì)企業(yè)聯(lián)合館建筑設(shè)計(jì)師全球唯有十件作品，國內(nèi)僅有三件住宅作品

(北京—二分宅；深圳—天麓；上?！禐?

待在自己家里往外欣賞，比站在外面欣賞這房子的外觀更真

實(shí)重要?！獜堄篮?/p>

建筑設(shè)計(jì)：張永和

中國臺(tái)灣首席室內(nèi)設(shè)計(jì)師美國哥倫比亞大學(xué)建筑碩士美國哈佛大學(xué)建筑暨都市設(shè)計(jì)碩士“光線，不同的光線能與人的情感形成互動(dòng)”——李瑋珉室內(nèi)設(shè)計(jì)：李瑋珉特靜逸遠(yuǎn)開發(fā)商—上海青晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蔡程——地產(chǎn)完美主義者尊重土地屬性講究生活態(tài)度融合東方元素堅(jiān)持中國原創(chuàng)減少“建筑垃圾”做低碳環(huán)保生態(tài)領(lǐng)軍產(chǎn)品他不僅是開發(fā)商，也是一個(gè)思考者…設(shè)計(jì)篇WORKS一期三期二期一湖·十三島總占地88萬平米，分布13座天然島嶼獨(dú)享40萬平米原生態(tài)白鷺湖和稀缺自然資源二期40萬平米天然內(nèi)湖——白鷺湖，國家2級(jí)水質(zhì)30多種鳥類的棲息地眾多水生植物，依靠水生食藻魚生態(tài)除藻，自然生物鏈循環(huán)進(jìn)化40萬平米私家內(nèi)湖原生態(tài)私享大宅心同白鷺,與塵遠(yuǎn)泛舟湖上,觀湖魚嬉戲,賞白鷺起舞美麗的湖畔必然長(zhǎng)出頂級(jí)的別墅居于涵璧灣，生活便復(fù)原到最淳樸的自然環(huán)境中，與湖環(huán)抱，收獲一片怡然自得…灰瓦白墻,靜穆之美

戶戶臨水,隱逸之美斜坡屋頂、馬頭墻、高窗…中式大宅:生活的層次感由建筑元素凸顯遵循中式建筑“進(jìn)、院”布局特點(diǎn)，表現(xiàn)為2-3進(jìn)的院落式形式層層遞進(jìn)、有章有法，盡顯主人尊貴單體建面地上520-1080平方米地下面積210-350平方米地上一至兩層，每戶均帶花園、露臺(tái)，私家親水碼頭實(shí)景欣賞猶如水立方的私家會(huì)所

與白鷺湖交相輝映7000平米的私家會(huì)所,品鑒極致生活…品質(zhì)生活，由此開始細(xì)節(jié)篇WORKS小分子化活性水屋面保溫防水系統(tǒng)無光污染路燈的設(shè)計(jì)地源水循環(huán)中央熱泵系統(tǒng)濕地淺水區(qū)的生態(tài)設(shè)計(jì)演繹綠色低碳生活枕木的設(shè)計(jì)濕地淺水區(qū)的生態(tài)設(shè)計(jì)石籠護(hù)岸及石籠圍墻的設(shè)計(jì)保留候鳥棲息地，維持生物鏈平衡建筑展示'B3'棟入口庭院形態(tài)上，山墻加坡屋頂再次運(yùn)用江南民居的建筑元素，而非傳統(tǒng)材料做法——灰色石材，鋁合金門窗，鋁合金屋面，金屬壓頂?shù)鹊倪\(yùn)用，有事對(duì)其的重新詮釋。隔斷墻細(xì)節(jié)拆分重組后的房與房之間，形成多個(gè)不同尺度的圍合、半圍合院，提供給住戶可居的室外空間；每一棟建筑，不管其構(gòu)造如何，都由一系列功能塊和體量組成，由此可以使更多的房間前后通透，得到良好的通風(fēng)、采光質(zhì)量，適應(yīng)當(dāng)?shù)仃帩穸嘤甑臍夂?，同時(shí)與室外空間與景觀更緊密的咬合。形態(tài)上，山墻加坡屋頂再次運(yùn)用江南民居的建筑元素，而非傳統(tǒng)材料做法——

灰色石材，鋁合金門窗，鋁合金屋面，金屬壓頂?shù)鹊倪\(yùn)用，有事對(duì)其的重新

詮釋。設(shè)計(jì)中，建筑和環(huán)境融為一體。這個(gè)環(huán)境即是自然的也是人文的：水是當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境中的要素，江南建筑傳統(tǒng)是這里人文環(huán)境的主線。同時(shí)當(dāng)代的生活方式和建造條件也注定建筑不可能是傳統(tǒng)的簡(jiǎn)單重復(fù)?？偲矫鎴D/場(chǎng)地關(guān)系圖'B2'棟平面圖/level0例：'B2'棟平面圖/level0‘B2’棟立面圖-09-B2戶型-門廳-HallwayofB2Type-11-B2戶型入口-12-B2-主臥陽臺(tái)

價(jià)值

涵璧灣的真正價(jià)值在于它的生活，上海從來沒有過的生活。打開大門從外往里，看到的是一棵樹，是一片湖，涵璧灣的生活是通透明亮的，十來扇落地窗的使用，涵璧灣儼然半露天的建筑。但有一個(gè)前提，涵璧灣在如此外露的情況下仍保持完好的私密性。

對(duì)于廚房，涵璧灣也用盡心思。四面單調(diào)無趣的墻壁，一口小窗，傳統(tǒng)廚房空間并不讓人留戀。但在涵璧灣，廚房空間別有滋味。廚房的一面為落地窗，窗外天井，種著綠色植物。這就是涵璧灣，開窗即景，每一空間都讓人留戀。這才是涵璧灣的生活，其它房子復(fù)制不了的生活。總結(jié)篇WORKS現(xiàn)代中式——涵璧灣的建筑生命力土地賦予建筑原動(dòng)力，而建筑賦予土地生命力。土地與建筑相輔相成。忠于土地、忠于文脈，這樣的建筑才是有深度、有價(jià)值的。浩淼40萬平方米白鷺湖，未遭人工破壞，土地的純粹性決定了涵璧灣簡(jiǎn)單、明快的建筑風(fēng)格。現(xiàn)代中式汲取中式建筑精髓，馬頭墻、天井、內(nèi)庭、高窗等中式建筑符號(hào)，涵璧灣信手拈來；東方元素的自如運(yùn)用，渾然天成的現(xiàn)代中式涵璧灣，以外在建筑截取歷史記憶?，F(xiàn)代中式糅合中式居住理念，“退”、“進(jìn)”布局，章法自如，橫向立體空間哲學(xué)豐富生活層次與情趣。什么地方開窗、什么地方豎墻，何時(shí)開放、何時(shí)收斂，涵璧灣張弛有度。元素◎馬頭墻，特指高于兩山墻屋面的墻垣，是南方徽派建筑常用格式之一。在繁華的都市中，馬頭墻極為難得和珍貴◎回廊，建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊，曲折環(huán)繞的走廊?！騼?nèi)庭，內(nèi)庭，相對(duì)于外庭而言，指的是內(nèi)院、里院。房子里的花園，生活別有一番滋味?！蛱炀褐蟹孔雍头孔?、房子和圍墻所圍成的露天空地、院落，豐富生活層次與情趣?！蚋叽埃仁遣晒?、通風(fēng)的功能所需，同時(shí)也是出于安全與私密性的考慮?！叭　?、“舍”

在歷史上的中國別墅，往往是達(dá)官貴人、商賈名流功成名就后退隱休憩之所。中國的別墅，不僅在于居住價(jià)值，還要表達(dá)別墅主人的人生感悟和審美取向。中國別墅的奢華與西方別墅不同，它更多見于建設(shè)的巧思、與環(huán)境的相互融合，形成天人合一的精神奢華。

從建筑層面來說，涵璧灣本身就是在“取”“舍”間不斷的選擇。“取”的是不破壞土地的原始性與業(yè)主居住的私密性、舒適性，“舍”的是建造更多的別墅所帶來的經(jīng)濟(jì)利益。從居住理念來看，涵璧灣則代表了一種財(cái)富