物業(yè)管理員勞動合同合同編號：__________甲方（用人單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（勞動者）：__________身份證號碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方愿意接受甲方的雇傭，擔任物業(yè)管理員，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本勞動合同。一、合同期限1.本勞動合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如甲乙雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。二、工作內(nèi)容1.乙方擔任物業(yè)管理員，負責物業(yè)項目的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)、維修，物業(yè)服務質量的提升，以及與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)等工作。2.乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。3.乙方應保持工作場所的整潔和安全，確保物業(yè)設施的正常運行。三、工作時間和休息休假1.乙方每周工作____天，每天工作時間為____小時。2.乙方按照國家法定節(jié)假日規(guī)定享有休息休假權利。3.乙方加班應按照甲方規(guī)定的加班工資支付標準支付加班費。四、勞動報酬1.乙方的月工資為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方工資支付時間為每月__日，甲方依法按時足額支付乙方工資。3.乙方享受績效獎金、崗位補貼、交通補貼等福利待遇，具體標準按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。五、社會保險和福利待遇1.甲方依法為乙方參加養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，并按時足額繳納各項社會保險費。2.乙方享受國家規(guī)定的帶薪年休假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、婚假、喪假等休假待遇。3.乙方因公受傷或患職業(yè)病的，甲方應按照國家和地方的有關規(guī)定承擔治療、賠償責任。4.乙方因病或非因公負傷需要休息的，甲方應按照國家和地方的有關規(guī)定支付病假工資或生活費。六、保密條款1.乙方同意在合同期間及合同終止后，對甲方的一切商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方違反保密義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本勞動合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本勞動合同：（1）嚴重違反甲方規(guī)章制度的；（2）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；（4）乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；（5）乙方被依法追究刑事責任的。3.本勞動合同期滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，自行終止。4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理工作交接手續(xù)，甲方依法支付乙方經(jīng)濟補償。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本勞動合同過程中發(fā)生的勞動爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。2.對勞動爭議仲裁委員會作出的裁決不服的，甲乙雙方可以在收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本勞動合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本勞動合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商補充。3.本勞動合同的修改、補充均應以書面形式作出，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（用人單位）：__________乙方（勞動者）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證明復印件3.乙方職業(yè)資格證書復印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方組織機構代碼證復印件6.甲方稅務登記證復印件7.甲方物業(yè)服務資質證書復印件8.甲方管理制度匯編9.乙方工作服及工作標識10.乙方工作設備及工具清單二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定提供勞動力的，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工作任務的，視為違約。3.乙方違反合同約定的保密義務的，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，與其他用人單位建立勞動關系，影響甲方工作的，視為違約。5.乙方違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度的其他行為的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理員：指在物業(yè)公司從事物業(yè)管理、服務、維修等工作的人員。2.勞動合同：指用人單位與勞動者確立勞動關系，明確雙方權利義務的協(xié)議。3.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，依法由用人單位和勞動者繳納的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等保險。4.經(jīng)濟補償：指用人單位依法支付給勞動者的，因解除或終止勞動合同所造成的經(jīng)濟損失的補償。5.違約金：指違反合同約定的一方，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定提供勞動力。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定提供勞動力，乙方應當予以配合。2.問題：乙方未按合同約定完成工作任務。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作任務，必要時可督促乙方加班或安排其他人員協(xié)助完成。3.問題：乙方違反保密義務。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，與其他用人單位建立勞動關系。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔違約責任。5.問題：乙方違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度的其他行為。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并根據(jù)實際情況采取相應的紀律處分措施