加油站租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述加油站的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃上述加油站，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離加油站，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變加油站用途。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定經(jīng)營(yíng)，確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。3.乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，加油站設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞的，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。六、稅費(fèi)1.租賃期內(nèi)，與加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方未按約定提供加油站，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃期內(nèi)相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供加油站，或乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將加油站轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.乙方未購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人，視為違約。5.乙方未按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃加油站并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用加油站的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，確保合法經(jīng)營(yíng)。2.問題：加油站設(shè)施損壞，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租加油站。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加油站的產(chǎn)權(quán)，希望將其出租獲取