2024商店柜臺(tái)承包合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商店柜臺(tái)的使用權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就柜臺(tái)承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、柜臺(tái)位置和面積1.乙方租賃的柜臺(tái)位于甲方商店的__________層__________號(hào)位置，面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間到柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分每日支付__________元的違約金。四、經(jīng)營(yíng)管理和銷(xiāo)售1.乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行柜臺(tái)布置和商品陳列，保持柜臺(tái)整潔、有序。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按約定向甲方支付銷(xiāo)售分成，分成比例為_(kāi)_________%。4.乙方不得擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。五、維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維修和保養(yǎng)，確保柜臺(tái)設(shè)施的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)柜臺(tái)設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柜臺(tái)位置和面積示意圖2.租賃合同證明文件3.租金支付證明文件4.柜臺(tái)布置和商品陳列規(guī)范5.維修和保養(yǎng)記錄6.合同變更和解除的書(shū)面通知7.違約金支付證明文件8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)提供柜臺(tái)或柜臺(tái)設(shè)施不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。4.乙方擅自改變柜臺(tái)使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。5.乙方經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品或進(jìn)行非法活動(dòng)。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的柜臺(tái)租賃費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。4.維修和保養(yǎng)：甲方對(duì)柜臺(tái)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.銷(xiāo)售分成：乙方銷(xiāo)售收入與甲方分享的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.柜臺(tái)設(shè)施不符合約定：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.維修和保養(yǎng)問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)柜臺(tái)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。4.合同變更和解除問(wèn)題：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。5.違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商店柜臺(tái)使用權(quán)和管理權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方希望租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。3.甲方要求乙方按約