2024臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：（此處填寫甲方全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)，法定代表人，地址，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）（此處填寫乙方全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)，法定代表人，地址，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）鑒于：甲方擁有位于__________（地塊位置）的臨時(shí)用地使用權(quán)，該地塊面積為____平方米，土地用途為_______，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)對該地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方愿意受讓上述地塊的臨時(shí)用地使用權(quán)，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于__________（地塊位置）的臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，地塊面積為____平方米。1.2乙方同意受讓上述地塊的臨時(shí)用地使用權(quán)，并按照本合同的約定使用該地塊。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的臨時(shí)用地使用權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定使用臨時(shí)用地，不得擅自改變土地用途，不得逾期使用。3.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。4.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方法定代表人身份證明

5.臨時(shí)用地使用權(quán)證明

6.地塊位置示意圖

7.付款憑證

8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證對所轉(zhuǎn)讓的臨時(shí)用地使用權(quán)享有合法權(quán)利，存在權(quán)利瑕疵。

2.乙方未按照合同約定使用臨時(shí)用地，改變土地用途或逾期使用。

3.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同。

4.甲方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.臨時(shí)用地使用權(quán)：指在國家依法劃定的臨時(shí)用地區(qū)域內(nèi)，使用土地的權(quán)利。

2.土地用途：指土地權(quán)屬人在土地上從事的合法使用活動(dòng)。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方以獲取臨時(shí)用地使用權(quán)的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.守約方：指履行合同約定的一方。

6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.地塊位置、面積等信息與實(shí)際不符：雙方應(yīng)重新核實(shí)地塊信息，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.土地用途變更：如需變更土地用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。

4.未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以