租期延長如何談租金合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃合同期滿后租賃期限延長及租金調(diào)整等事項達成如下協(xié)議：一、租賃期限延長1.1租賃合同期滿后，甲乙雙方同意將租賃期限延長____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期限延長后，甲乙雙方應按本協(xié)議約定的條款繼續(xù)履行各自的義務。二、租金調(diào)整2.1租賃期限延長后，租金標準調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式不變，乙方仍需按月支付租金。2.3租賃期限延長后，乙方支付的租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、其他事項3.1租賃期限延長后，甲乙雙方應繼續(xù)遵守原有租賃合同約定的條款，包括但不限于房屋使用、維修、保養(yǎng)、保險等。3.2租賃期限延長后，如乙方需對租賃房屋進行改造或裝修，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔相關費用。3.3租賃期限延長后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.租賃期限延長協(xié)議3.租金支付證明4.房屋改造或裝修申請5.甲方書面同意書6.房屋結(jié)構(gòu)和用途變更證明7.國家相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未征得甲方書面同意，擅自對租賃房屋進行改造或裝修，視為違約。3.乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃房屋，視為違約。5.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)、保險等義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期產(chǎn)生違約金。2.乙方擅自改造或裝修房屋：要求乙方立即停止改造或裝修，并承擔相應費用。3.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復原狀，并承擔相應法律責任。4.甲方未提供租賃房屋：要求甲方盡快提供房屋，并承擔相應違約責任。5.甲方未履行維修、保養(yǎng)、保險等義務：要求甲方履行義務，并承擔相應違約責任。五、所有應用場景：1.租賃合同期滿后，雙方同意延長租賃期限。2.租賃合同期間，乙方需支付租金。3.租賃合同期間，乙方申請對房屋進行改造或裝修。