第3頁共3頁2024年廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方(出租人)：乙方(承租人)：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下租房合同：第一條甲方將其合法擁有的坐落于本市房屋租于乙方，建筑面積____平方米，裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期暫訂年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方如不續(xù)簽或甲方不租應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方。乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋：1、承租人在租期內(nèi)利用房屋進(jìn)行非法傳銷活動(dòng)，一經(jīng)工商、公安機(jī)關(guān)查除，收回房屋，租金及押金一律不退。2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;或沒有按約定支付租金的。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為半年付，提前半個(gè)月支付，計(jì)人民幣(大寫)____元。租房發(fā)票稅金由乙方繳納。第四條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第五條甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)、物業(yè)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第六條乙方退房時(shí)，不得損壞已有房屋裝飾及結(jié)構(gòu)，衛(wèi)生清理干凈，待出租方驗(yàn)收通過，即可終止合同。若乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月告知。押金不予退還。第七條本合同甲乙雙方簽字之日起生效;本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由合同地法院管轄處理。甲方(簽字)：乙方(簽字)身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年廣州租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）合同編號(hào)：[編號(hào)]出租人：[出租人姓名]身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]承租人：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于出租人是該住房的合法所有人，并且愿意將該住房租賃給承租人，雙方本著合作、互利的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守以下約定：第一條租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]租賃性質(zhì)：整租/合租房屋配置：[房屋配置，例如家具、家電等]租金支付方式：[租金支付方式，例如月付、季付等]租金金額：[租金金額]租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付第二條租期及續(xù)租1.租賃期限：本租賃合同為期[租賃期限]個(gè)月，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.續(xù)租條款：租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致的情況下，可選擇續(xù)租。續(xù)租的租金、租期等事項(xiàng)另行協(xié)商確定。第三條租金以及計(jì)算及支付方式1.租金計(jì)算方式：承租人每月向出租人支付租金[租金金額]元，按月支付。2.租金支付方式：承租人應(yīng)于每月的[支付日期]日之前，將當(dāng)月租金支付給出租人。逾期未支付租金的，應(yīng)按每日%[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金給出租人。3.承租人應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得擅自扣除或延期支付。如有特殊情況，應(yīng)提前告知出租人，并經(jīng)過雙方協(xié)商同意方可延期支付。第四條定金及押金1.定金：承租人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租人支付定金[定金金額]元。若承租人最終選擇租賃該房屋，則該定金將作為首月租金支付。2.押金：承租人應(yīng)當(dāng)在起租日前，向出租人支付押金[押金金額]元。租期屆滿時(shí)，房屋及配套設(shè)施完好無損，承租人享有全額退還的權(quán)利。如有損壞或者需要賠償?shù)那闆r，出租人有權(quán)通過扣除押金的方式進(jìn)行賠償，超過押金金額的部分，承租人應(yīng)當(dāng)另行賠償。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.承租人在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋，并按照合理方式使用。2.承租人應(yīng)當(dāng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人。對(duì)于承租人過失造成的損壞，承租人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。3.出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，但不包括因承租人過失或者故意行為造成的損壞。第六條附屬設(shè)施及使用1.本房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等]。承租人在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照約定使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的保養(yǎng)。2.若附屬設(shè)施在租期內(nèi)出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人修理或更換，除非是承租人故意或過失造成的故障。第七條人身安全責(zé)任1.承租人在租住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管自己的財(cái)物，出租人對(duì)于因承租人的財(cái)物損失不承擔(dān)責(zé)任。2.出租人應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施和安全設(shè)施，并保證承租人的人身安全。第八條解除合同1.出租人單方解除合同的情況包括但不限于：(1)承租人未按時(shí)支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]天；(2)承租人擅自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于非法目的；(3)承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋及配套設(shè)施；(4)承租人有其他違反合約的行為。2.承租人單方解除合同的情況包括但不限于：(1)出租人擅自進(jìn)入房屋，侵犯承租人的人身權(quán)利或財(cái)產(chǎn)權(quán)益；(2)出租人嚴(yán)重違反合約義務(wù)，如未按時(shí)提供必要的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致并書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法