第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)區(qū)域銷售代理合同甲方：_____地址：_____乙方：_____地址：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)____平方米。第二條合作期限1。本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____地區(qū)指定其他代理商。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷售價(jià)格銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1。乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目價(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年房地產(chǎn)區(qū)域銷售代理合同（二）房地產(chǎn)區(qū)域銷售代理合同甲方：（公司名稱）乙方：（代理人姓名）日期：（合同簽訂日期）一、銷售代理范圍1.1甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目在特定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售代理工作。1.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，開展市場調(diào)研、開展推廣活動、聯(lián)系潛在客戶、推動簽約等工作。1.3乙方須遵守甲方的銷售政策、價(jià)格政策以及其他相關(guān)規(guī)定。二、代理費(fèi)用與報(bào)酬2.1乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的百分比，具體比例由雙方協(xié)商并在合同中明確。2.2甲方按照合同約定的比例支付代理費(fèi)用給乙方。代理費(fèi)用應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)并達(dá)到相應(yīng)條件后支付。三、銷售義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)制定銷售計(jì)劃并實(shí)施銷售工作，如銷售目標(biāo)、銷售策略、銷售渠道等。3.2乙方負(fù)責(zé)與潛在客戶進(jìn)行溝通、洽談，提供相關(guān)產(chǎn)品的信息，并引導(dǎo)客戶進(jìn)行簽約。3.3乙方需要定期向甲方匯報(bào)銷售工作進(jìn)展，包括客戶聯(lián)系情況、成交情況等。3.4乙方應(yīng)遵守誠實(shí)、守信的原則，不得利用職務(wù)之便謀取私利，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。四、合作期限4.1本合同的合作期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日。4.2如雙方需要繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期限屆滿前____個月提前通知對方，并重新商定合同條款。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2如甲方違反合同約定未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3雙方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，并在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。6.2乙方在履行代理工作中所獲得的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等，不得擅自披露給第三方。七、爭議解決7.1如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交