2024場地租賃合同英文模板合同編號：__________和第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于____________________(詳細地址)，場地面積為____________________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________(描述場地的現(xiàn)狀、設施等)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1場地租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證場地的合法性，對場地擁有完整的所有權和處置權；（2）保證場地的消防、安全、衛(wèi)生等符合相關法律法規(guī)的要求；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，甲方應按照合同約定，配合乙方辦理場地移交手續(xù)。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守場地的管理規(guī)定，維護場地的整潔和安全；（3）按時支付租金，履行合同約定的付款義務；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地所有權證明文件2.場地現(xiàn)狀說明3.租賃合同續(xù)簽申請表4.租金支付憑證5.場地移交確認書6.損壞修復或賠償確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地：指租賃期限內(nèi)，甲方未能按照合同約定提供乙方使用的場地。2.乙方未按約定支付租金：指租賃期限內(nèi)，乙方未能按照合同約定時間及金額支付租金。3.擅自改變場地用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，改變場地原租賃用途的行為。4.逾期遷離場地：指租賃期滿后，乙方未能按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指承租方為使用場地，按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間提供場地：提前與甲方溝通，協(xié)商具體交付時間，必要時根據(jù)實際情況順延租賃期限。2.乙方未能按約定時間支付租金：發(fā)送催款通知，明確逾期支付的滯納金計算，如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.擅自改變場地用途：立即制止并恢復場地原用途，違約方需承擔相應的違約責任。4.逾期遷離場地：發(fā)送遷離通知，明確逾期遷離的違約金計算，如乙方仍不遷離，可依法采取措施強制遷離。五、所有應用場景：1.商業(yè)場所租賃：如商場、辦