南通房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬(wàn)元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日南通房屋買賣合同范本(第二篇)南通房屋買賣合同范本摘要：本合同由買方和賣方簽訂，旨在明確雙方在南通市房屋買賣交易中的權(quán)益和責(zé)任。本合同包括以下條款：買賣雙方的身份和聯(lián)系方式、房屋的基本信息、交易價(jià)格和支付方式、交付和過(guò)戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。南通市房屋買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于南通市【房屋地址】的房屋所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】6.其他附屬設(shè)施（如車庫(kù)、花園等）：【附屬設(shè)施信息】第二條交易價(jià)格和支付方式1.乙方以人民幣【金額】作為購(gòu)買該房屋的總價(jià)格。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，支付訂金人民幣【金額】給甲方。（2）乙方在【日期】前支付房屋款項(xiàng)的剩余部分給甲方。第三條交付和過(guò)戶手續(xù)1.交付時(shí)間：本合同生效之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，乙方須完成房屋的過(guò)戶手續(xù)并支付房屋的全部款項(xiàng)。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方須在房屋交付之前，將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并如實(shí)提供給乙方。3.房屋交付：房屋交付后，乙方須驗(yàn)收房屋所有附屬設(shè)施，并簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。第四條違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)的【百分比】。2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)的【百分比】。第五條爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南通市人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之間有關(guān)該房屋買賣的一切先前口頭或書(shū)面約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________日期：_____________________________南通房屋買賣合同范本(第三篇)南通房屋買賣合同合同編號(hào)：______甲方：身份證號(hào)碼：______住址：__________電話：__________乙方：身份證號(hào)碼：______住址：__________電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下房屋買賣合同，以雙方共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售位于南通市______地區(qū)______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）。1.2房屋總面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋的售價(jià)為人民幣（大寫）____________元整。第二條交易條件2.1乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋，并按照協(xié)商達(dá)成的購(gòu)房款以及其他約定條件進(jìn)行支付。2.2甲方在收到乙方支付款項(xiàng)并辦理過(guò)戶手續(xù)后，將轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。3.2在收到全部購(gòu)房款之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋鑰匙等相關(guān)物品，乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，視為房屋交付完成。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，不按期交付房屋或不履行其它義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款以及獲得違約金。4.2若乙方違反本合同約定，不按期支付購(gòu)房款或不履行其它義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一