舞蹈排練館租賃合同合同編號：__________舞蹈排練館租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有位于上述地址的舞蹈排練館，且承租方需要租賃該排練館進(jìn)行舞蹈排練，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期間，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金按雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行舞蹈排練，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3承租方在租賃期間如遇到租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。4.3本合同期滿后，如雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.舞蹈排練館租賃合同2.租賃物清單3.租金支付憑證4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃物損壞或故障維修報告6.續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未合理使用租賃物或改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途4.承租方未按約定維護(hù)和清潔租賃物5.出租方未按約定維修租賃物6.雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議而繼續(xù)使用租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的約定時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)提醒承租方，如逾期未支付，可要求承租方支付違約金，并確保租金按時支付。2.租賃物使用問題：如承租方未合理使用租賃物或改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.租賃物維修問題：如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修，如出租方未及時維修，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費用。4.續(xù)租問題：如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂續(xù)租協(xié)議，如雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，承租方應(yīng)停止使用租