租賃定金轉(zhuǎn)贍養(yǎng)贈與合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（贈與人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈人）：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方提供租賃住房，乙方愿意向甲方支付定金，并將其轉(zhuǎn)化為贍養(yǎng)贈與，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃住房及定金1.2乙方同意按照甲方提出的條件租賃租賃住房，并支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。1.3乙方支付定金后，甲方將向乙方交付租賃住房，并按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。第二條定金轉(zhuǎn)化贍養(yǎng)贈與2.1雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)化為對甲方的贍養(yǎng)贈與。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付贍養(yǎng)費(fèi)，贍養(yǎng)費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）支付方式：乙方每月5日前將上月贍養(yǎng)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分每日支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為贍養(yǎng)費(fèi)的1%。第三條合同的解除和終止3.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。（1）甲方死亡；（2）乙方不再需要甲方提供贍養(yǎng)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。3.3合同終止后，乙方已支付的贍養(yǎng)費(fèi)不再返還，但乙方應(yīng)當(dāng)扣除已實(shí)際使用租賃住房的租金部分。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（贈與人）：________________乙方（受贈人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.租賃住房房產(chǎn)證復(fù)印件3.定金支付憑證4.贍養(yǎng)費(fèi)支付憑證5.銀行賬戶信息6.雙方簽字或蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付贍養(yǎng)費(fèi)：遲延支付部分視為違約，每日支付違約金為贍養(yǎng)費(fèi)的1%。2.乙方未按約定方式支付贍養(yǎng)費(fèi)：視為違約，需補(bǔ)繳未支付的贍養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間交付租賃住房：視為違約，需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取租金：視為違約，需退還多收取的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未按約定保密：泄露對方信息的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃住房：指甲方名下的用于出租的住房。2.定金：指乙方為租賃住房支付的預(yù)付款。3.贍養(yǎng)費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的用于贍養(yǎng)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.遲延支付：指乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付贍養(yǎng)費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)：解決辦法：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未能按時(shí)交付租賃住房：解決辦法：協(xié)商延期交付；協(xié)商不成，甲方需支付違約金。3.乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)遇到困難：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商調(diào)整贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或支付方式。4.合同爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1