租賃合同樣本倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃指南合同編號(hào)：__________租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)輸設(shè)備、裝卸設(shè)施等。具體詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施面積為_(kāi)___平方米，具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，并保證租賃物的安全和正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：a.乙方在使用過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；b.不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；c.正常磨損導(dǎo)致的損壞。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管租賃物，合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單（具體內(nèi)容包括倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)輸設(shè)備、裝卸設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃物位置和編號(hào)（具體內(nèi)容包括租賃物在倉(cāng)庫(kù)中的位置和編號(hào)）一、附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)信息運(yùn)輸設(shè)備列表裝卸設(shè)施描述2.附件二：租賃物位置和編號(hào)租賃物在倉(cāng)庫(kù)中的具體位置租賃物編號(hào)對(duì)照表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間交付租賃物交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)提前解除合同，影響乙方正常使用2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃物未按時(shí)支付租金未妥善保管租賃物，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人2.承租方（乙方）：租賃甲方租賃物并支付租金的當(dāng)事人3.租賃物：甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.租賃期限：雙方約定的租賃物使用時(shí)間范圍6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物交付遲延或不符合約定解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求按合同約定時(shí)間交付且符合標(biāo)準(zhǔn)，如有必要，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任2.問(wèn)題：租金支付遇到問(wèn)題解決辦法：確保按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，尋求延期支付的解決方案3.問(wèn)題：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，并根據(jù)損壞原因采取相應(yīng)措施，如甲方責(zé)任，可要求甲方維修或賠償4.問(wèn)題：合同糾紛解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：企業(yè)間倉(cāng)儲(chǔ)物流需求說(shuō)明：適用于需要短期或長(zhǎng)期租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的企業(yè)，以便于產(chǎn)品存儲(chǔ)和運(yùn)輸2.場(chǎng)景：季節(jié)性倉(cāng)儲(chǔ)需求說(shuō)明：適用