購買車庫協(xié)議書合同編號：__________購買車庫協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫的購買事宜達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，面積為____平方米。1.2車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題。1.3甲方應(yīng)保證車庫在交付給乙方時，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及車庫建設(shè)標準，具備正常使用條件。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買車庫，購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將購買款項支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付首期款項，后續(xù)按照雙方約定的期限和比例分____期支付剩余款項。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購買款項后____個工作日內(nèi)，向乙方交付車庫。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在協(xié)議約定的交付時間，將車庫鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到車庫后____個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)；如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法在約定時間內(nèi)修復(fù)，甲方應(yīng)按乙方因此所遭受的損失予以賠償。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等有關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)對乙方在使用車庫過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。4.3如車庫在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)聯(lián)系維修單位進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分車庫的購買價格×逾期交付天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。5.3如乙方未按約定時間支付購買款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分車庫的購買價格×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫建設(shè)標準及相關(guān)法規(guī)4.車庫產(chǎn)權(quán)清晰證明文件5.車庫購買款項支付憑證6.車庫交付及驗收證明文件7.車庫售后服務(wù)相關(guān)資料8.合同雙方身份證明文件9.逾期交付及付款違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車庫，屬于違約行為。2.甲方車庫不符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標準，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供車庫相關(guān)資料，屬于違約行為。4.乙方未按約定時間支付購買款項，屬于違約行為。5.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方未按約定時間修復(fù)，屬于違約行為。6.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于特定地點，用于停放車輛的建筑物或空間。2.產(chǎn)權(quán)：指車庫的所有權(quán)歸屬及使用權(quán)權(quán)利。3.交付：指甲方將車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.驗收：指乙方對車庫的實際情況進行查驗，確認是否符合約定條件的過程。5.售后服務(wù)：指甲方在車庫交付后，對乙方在使用過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.逾期交付：指甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付車庫的行為。8.逾期付款：指乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購買款項的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡量提前交付時間，如有必要，可支付逾期交付違約金。2.車庫質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)聯(lián)系維修單位進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。如無法修復(fù)，甲方應(yīng)按乙方因此所遭受的損失予以賠償。3.資料不齊全：解決辦法：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快向乙方提供所缺少的資料，如涉及第三方，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方配合提供。4.付款困難：解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，采取合適的付款方式，如分期付款等。如乙方確實無法按時支付，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，如發(fā)生變化，應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進行