農(nóng)業(yè)用地三方租賃合同合同編號：__________農(nóng)業(yè)用地三方租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（次承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地1.1甲方出租的租賃土地面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證書為準。1.2乙方租賃的租賃土地面積為____平方米，具體位置和界限以乙方實際使用范圍為準。1.3丙方承租的租賃土地面積為____平方米，具體位置和界限以丙方實際使用范圍為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1丙方應按月向乙方支付租金，租金為____元/平方米/月。3.2租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等），每月__日前支付上月租金。3.3乙方應在收到租金后__個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前一個月書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。4.2甲方因國家征收、征用等原因需要收回租賃土地的，應提前一個月書面通知乙方和丙方，本合同自行終止。第五條權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證租賃土地的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳胶捅皆馐軗p失的，甲方應承擔相應責任。（2）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回租賃土地。（3）協(xié)助乙方和丙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地使用、農(nóng)業(yè)種植等。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照本合同約定租賃甲方擁有的租賃土地，并按期支付租金。（2）在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。（3）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.3丙方權(quán)利和義務：（1）按照本合同約定承租乙方的租賃土地，并按期支付租金。（2）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（3）如乙方未能履行本合同約定的義務，丙方有權(quán)向乙方追償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成其他方損失的，應承擔違約責任，向其他方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4丙方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證書2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方身份證復印件4.租賃土地界址圖5.租賃土地現(xiàn)狀照片6.租金支付證明7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定，認定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定乙方違約。3.丙方未按約定支付租金，認定丙方違約。4.任何一方未經(jīng)其他方同意，擅自改變土地用途，認定違約。5.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并使用的一方。3.次承租方：指承租方將其租賃的土地轉(zhuǎn)租給的一方。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃土地的時間范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如遇國家征收、征用等原因需要收回租賃土地，應提前一個月書面通知乙方和丙方，本合同自行終止。2.租金支付問題：如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.土地交付問題：如甲方未能按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.合同履行問題：如任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，可協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植，丙方作為次承租方租賃乙方土地。2.農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖：乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖，丙方作為次承租方租賃乙方土地。3.農(nóng)