酒店式辦公租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道，租賃面積為_(kāi)_________平方米。具體房間號(hào)/套號(hào)為：__________。1.2乙方租賃的物業(yè)為酒店式辦公用途，乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物業(yè)的安全、整潔。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________電子郵箱：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)的平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.保險(xiǎn)單副本8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：未按照約定提供租賃物業(yè)；未按照約定維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施；未按照約定退還乙方押金。未按照約定支付租金；未按照約定使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施；未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.酒店式辦公：指具有酒店式服務(wù)和辦公功能的物業(yè)，提供給客戶便捷、舒適、高效的辦公環(huán)境。2.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間段，自租賃雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施。4.押金：指乙方為了保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償甲方損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃物業(yè)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物業(yè)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物業(yè)及附屬設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，確保乙方正常使用。4.問(wèn)題：乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)解決辦法：提醒乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有酒店式辦公物業(yè)，乙方需要租賃該物業(yè)