第4頁共4頁2024年地皮租賃合同格式版甲方（出租方）：x縣醫(yī)藥x總公司乙方（承租方）：x有限責任公司根據國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十_____五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在x鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市，服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬x醫(yī)藥x分公司院內空閑地，經雙方協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標的物：1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內庫房兩棟x間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用____年。2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。二、期限及日期：1、租賃期限叁拾年2、其中有一棟庫房x間，因現在占用，于____年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。三、用途：乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。四、租賃費及付費方式：1、前____年每年租賃費為x萬x仟x佰元，后____年每年租賃費為x萬x仟元。2、前____年的租賃費x萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付x萬元，施工放線時付清余款。3、合同滿____年后，乙方再次付給甲方后____年的租賃費x萬元整。五、幾項具體事宜：1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經營所建超市，根據年折舊率5%計算____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。3、甲方所提供的x間庫房，同時無條件歸還甲方。____年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。六、法律責任：1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙律顧問一份。3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用x萬x仟元。4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金x萬元。甲方：x縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）代表（簽字）：乙方：x有限責任公司（蓋章）代表（簽字）：乙方法律顧問（簽字）：主管部門監(jiān)證（蓋章）：簽訂日期：2024年地皮租賃合同格式版（二）地皮租賃合同合同編號：2024-001甲方：（出租方）姓名：（甲方姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）乙方：（承租方）姓名：（乙方姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有以下介紹的地皮，并愿意將其租賃給乙方，雙方經協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃地皮信息1.1地址：（地皮地址）1.2面積：（地皮面積）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）。2.2若乙方需續(xù)租，則雙方需提前（提前天數）天書面通知對方，并在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金：本次租賃期間，乙方應向甲方支付租金人民幣（金額）。3.2租金支付方式：乙方應按照如下支付方式支付租金：a）支付方式：（支付方式）b）支付周期：（支付周期，如月付、季付、年付等）c）租金支付日期：（支付日期，如每月的1日）d）租金支付銀行賬戶：（甲方銀行賬戶信息）第四條使用權及限制4.1在租賃期間，乙方有權使用該地皮，并按照租賃方式和租金支付約定使用。4.2乙方使用地皮時，不得從事任何非法或違規(guī)行為，并保持地皮的整潔和安全。4.3除非經甲方書面同意，乙方不得將地皮轉租給第三方或將租賃權轉讓給他人。第五條維護責任5.1甲方有義務保證租賃地皮的合法所有權，并保證地皮未受到司法強制措施限制。5.2甲方負責處理地皮的基本維護和修復事務，并承擔與租賃地皮相關的稅費。第六條違約責任6.1若一方違約，應向對方支付違約金，違約金金額為人民幣（金額）。6.2違約方還應承擔因違約行為導致的一切經濟損失。第七條約定事項7.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2對于本合同條款的解釋和爭議，甲乙雙