第3頁共3頁2024年房子租賃協(xié)議模板出租方代表：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：郵編：電話：（以下簡稱乙方）承租方代表：聯(lián)系地址：郵編：電話：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米（實際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃期限2—1.該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起，____年____月____日止。即租金起付日為____年____月____日。2—2.甲方應(yīng)于____年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。三、租金，押金及其他費用3—1.該房屋每月租金為人民幣_____元（大寫：_____）。3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。3—3.該房屋押金為個月租金即人民幣_____元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。3—4.其他：1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承租方：_____出租方：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____2024年房子租賃協(xié)議模板（二）《房屋租賃協(xié)議》甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________為明確雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，就甲方擁有并合法所有的房屋出租給乙方居住一事達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃房屋信息及交付（一）房屋地址：_________________（二）房屋面積：_________________平方米（三）房屋類型：_________________（四）交付時間：_________________年___月___日（五）交付標(biāo)準(zhǔn)：_________________（詳細說明交付的具體情況）第二條租金及支付（一）租金總額：_____________元（二）租金支付方式：本協(xié)議的租金按每月______元支付，乙方應(yīng)在每個月的___日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（三）違約金：若乙方拖欠租金超過___天，則每日按逾期租金的____%計算違約金。第三條使用權(quán)與限制（一）乙方租賃的房屋為居住用途，并不得用于商業(yè)經(jīng)營。（二）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、拆改或轉(zhuǎn)租給他人。（三）乙方有義務(wù)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)賠償相應(yīng)費用。（四）乙方不得舉辦聚會或進行影響鄰里和諧的活動。（五）乙方不得將房屋或租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第四條房屋維修和保養(yǎng)（一）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和維護費用，但對于乙方過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（二）乙方應(yīng)每季度對房屋進行自行維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修或故障排查。第五條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。若期滿后雙方同意繼續(xù)租賃，則需提前______個月書面通知對方。第六條違約責(zé)任（一）乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，并無需退還已支付的租金。（二）乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)等違反本協(xié)議行為，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方支付違約金。（三）甲方在租賃期內(nèi)未按時交付房屋或嚴(yán)重影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。第七條爭議解決本協(xié)議解釋與執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條附則（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或提前終止后7日內(nèi)。甲方（簽字）：