第3頁共3頁2024年廠房買賣合同標準版本甲方姓名：_____【身份證】_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____乙方姓名：_____【身份證】_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。第二條房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標的房屋是指位于______________________。2、該房屋正房套內(nèi)面積為____平方米，雜屋套內(nèi)面積為____平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣____元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣____元整。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將____等費用結(jié)清。2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內(nèi)，及時辦理權屬登記。3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書之日起____日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費分擔約定1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。第七條違約責任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之____的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之____的違約金。甲方：_____乙方：_____2024年廠房買賣合同標準版本（二）廠房買賣合同甲方：【賣方名稱】法定代表人：【賣方法定代表人】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方名稱】法定代表人：【買方法定代表人】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎上，就甲方出售位于【廠房地址】的廠房事宜，達成如下協(xié)議，以資確認：第一條廠房描述1.1甲方現(xiàn)擁有并合法擁有【廠房地址】的廠房產(chǎn)權，該廠房的總面積為【廠房面積】平方米，具體詳見附件一《廠房規(guī)劃圖》。1.2廠房為【建筑結(jié)構描述】結(jié)構，包括【廠房內(nèi)部構造描述】等。1.3除廠房外，廠房所述土地面積為【土地面積】平方米。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【購買金額】元購買甲方名下上述所有廠房。2.2乙方應于本合同簽訂日起【XX】個工作日內(nèi)將全款支付到甲方指定銀行賬戶，并向甲方提供支付憑證。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同簽署后【XX】個工作日內(nèi)，共同辦理廠房過戶手續(xù)，出具相關證明及文件，并完成權證或不動產(chǎn)證的過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔，具體金額由當?shù)貦嗤C構核定后雙方確認。第四條稅費及其他費用4.1廠房所有權的過戶所需繳納的稅費，全部由乙方承擔。4.2廠房過戶前所發(fā)生的基礎設施費用、公共物業(yè)維護費用等，由甲方承擔。第五條保密義務5.1本合同約定的所有商業(yè)和技術信息，包括但不限于技術資料、商業(yè)機密等，雙方均應予以保密，并未第三方揭露。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將購買本廠房的事實及其他相關信息向任何第三方公開或泄露。第六條違約責任6.1乙方如未按本合同約定的時間和價格支付購房款項的，應向甲方支付相應違約金，違約金為購房款項總額的【違約金比例】%。6.2甲方如未按本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款項總額的【違約金比例】%。第七條合同生效及爭議解決7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意向【爭議解決機構/仲裁委員會】提起仲裁，并接受其裁決。第八條其他條款8.1本合同項下的任何修改或補充，需以書面形式并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認后方為有效。8.2