第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號(hào)碼：_____受讓方(乙方)_____身份證號(hào)碼：_____出租房(丙方)_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于_____，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金為_____.租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金____元(大寫：_____)甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、補(bǔ)充協(xié)議：_____九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：_____日期：_____日期：_____附甲方與丙方《租房協(xié)議》原件一份。2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）范本店鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方經(jīng)營(yíng)的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同條款1.甲方轉(zhuǎn)讓的店面位于（詳細(xì)地址），店面面積為（具體面積）平方米。2.本次轉(zhuǎn)讓的店面經(jīng)營(yíng)范圍為（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍）。3.轉(zhuǎn)讓方同意將店面內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)設(shè)備、家具、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證其設(shè)備和裝修不受任何商業(yè)債務(wù)的負(fù)擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓方同意將店面內(nèi)現(xiàn)有的商品庫(kù)存以成本價(jià)的50%向乙方轉(zhuǎn)讓，乙方同意接受并支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.轉(zhuǎn)讓方同意將店面內(nèi)現(xiàn)有的客戶資源和商業(yè)聯(lián)系方式一并轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方進(jìn)行店面經(jīng)營(yíng)。6.乙方同意接受并繼承甲方現(xiàn)有的店面租賃合同，租金由乙方自行支付。7.轉(zhuǎn)讓方保證店面的合法使用權(quán)，若因甲方原因?qū)е潞戏ㄊ褂脵?quán)受損或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓店面不存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛，若因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下證明文件：（1）店面房產(chǎn)證明文件及復(fù)印件；（2）店面經(jīng)營(yíng)許可證明文件及復(fù)印件；（3）店面租賃合同原件及復(fù)印件；（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；（5）其他相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供以下證明文件：（1）經(jīng)營(yíng)個(gè)人或公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；（2）身份證明文件及復(fù)印件。三、價(jià)款與支付1.本次店面轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)將價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。3.乙方支付完全額款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的店面轉(zhuǎn)讓憑證和發(fā)票，作為本次轉(zhuǎn)讓的正式確認(rèn)。四、保密與不競(jìng)爭(zhēng)1.雙方同意在本合同有效期內(nèi)及解除之后，保守商業(yè)秘密，并承諾不向任何第三方透露或泄露。2.乙方同意在本合同有效期內(nèi)及解除之后，在同一地區(qū)不從事與甲方店面經(jīng)營(yíng)相同或類似的業(yè)務(wù)。五、違約與解除1.若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的20%。2.若因不可抗力等特殊原因未能履行本合同的，雙方協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定解除本合同。六、爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的