2024居家裝飾品店33商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：居家裝飾品銷售1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準：每月人民幣__________元/平方米，合計人民幣__________元/月。2.2租金支付方式：每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條費用承擔(dān)（1）水費：__________元/噸；（2）電費：__________元/度；（3）物業(yè)管理費：__________元/月；（4）其他：__________。（1）商鋪物業(yè)維修費；（2）商鋪公共部位維修費；（3）房屋租賃稅費。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個月書面通知對方。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.商鋪平面圖

4.租金支付憑證

5.水電費支付憑證

6.物業(yè)管理費支付憑證

7.合同變更協(xié)議

8.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。

2.乙方未按約定用途使用商鋪，認定違約。

3.甲方未按約定提供商鋪，認定違約。

4.甲方未按時維修商鋪，認定違約。

5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃商鋪的時間段。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

2.甲方未按約定提供商鋪：甲方應(yīng)及時提供商鋪，否則需支付違約金。

3.商鋪維修事項：甲方應(yīng)及時維修商鋪，確保乙方正常經(jīng)營。

4.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前3個月書面通知對方。

5.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有商鋪出租權(quán)，乙方需要租賃商鋪開展居家裝飾品銷售業(yè)務(wù)。

2.乙方按照約定支付