房屋抵押合同書格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(甲方)：代表人：******抵押權人(乙方)：******代表人：******甲乙雙方為愛護各方合法權益，本著誠懇信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，詳細內(nèi)容如下：第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于*********************的一處房產(chǎn)。(面積：************，產(chǎn)權證號：**************土地使用權證號：**************)其次條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣**************元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥當保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方擔當。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第七條消失下列狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。第十條違約責任1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或供應經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之*****的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賜予賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之******的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方代表人：****代表人：*********年***月***日：*年***月***日：******房屋抵押合同書格式(第二篇)房屋抵押合同書摘要：本合同書是就房屋抵押事宜所訂立的合同，約定了借款人與抵押人之間的權利與義務。本合同書采用簡潔明了的格式與排版，確保合同內(nèi)容清晰易懂。合同書編號：【編號】日期：【日期】借款人【姓名】（以下簡稱“借款人”）身份證號：【身份證號】住所地：【住所地】抵押人【姓名】（以下簡稱“抵押人”）身份證號：【身份證號】住所地：【住所地】鑒于借款人與抵押人在房屋抵押方面達成以下約定：第一條抵押物信息1.1抵押物名稱：【房屋名稱/地址】1.2房屋所有權證號：【所有權證號】1.3抵押面積：【抵押面積】平方米1.4房屋評估價值：【評估價值】元人民幣第二條借款金額與利率2.1借款金額：【借款金額】元人民幣2.2借款利率：【借款利率】%（年）2.3借款期限：【借款期限】年/月/日至【借款期限】年/月/日2.4還款方式：【還款方式】第三條抵押物權屬3.1抵押人保證其擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并無其他人享有權利；3.2若出現(xiàn)其他人對抵押物提出權屬異議，抵押人承擔相應法律責任。第四條違約責任4.1若借款人未按約定履行合同義務或某一條款約定，抵押人有權要求借款人返還全部借款本金及利息。4.2若抵押人未履行合同義務，致使房屋權屬發(fā)生爭議或受到其他人民法律的保護及處理，抵押人應承擔相應法律責任。第五條合同解除5.1在借款人歸還全部借款本金及利息前，本合同不得解除。5.2本合同依法解除或終止后，借款人應及時將房屋移交給抵押人。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國相關法律規(guī)定。6.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院解決。第七條附則7.1本合同未盡事宜，由借款人與抵押人另行協(xié)商。本合同一式兩份，借款人與抵押人各執(zhí)一份，自【日期】起生效。借款人簽字：抵押人簽字：日期：【借款人簽約日期】日期：【抵押人簽約日期】房屋抵押合同書格式(第三篇)【合同標題】房屋抵押合同書【合同內(nèi)容】甲方：[借款人姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[借款人身份證號/公司信用代碼]住所/地址：[借款人住所/公司地址]乙方：[債權人姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[債權人身份證號/公司信用代碼]住所/地址：[債權人住所/公司地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對位于[房屋地址]的房屋進行抵押擔保事宜達成以下合同：第一條抵押房屋基本信息1.甲方承諾，其對位于[房屋地址]的房屋擁有合法的產(chǎn)權，且該房屋不受任何限制、抵押或其他任何形式的糾紛和權益爭議。2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋使用權證號/不動產(chǎn)登記證明號：[房屋使用權證號/不動產(chǎn)登記證明號]4.房屋購買日期：[房屋購買日期]第二條抵押權利及范圍1.甲方將其在第一條所述房屋的所有權作為擔保，即將該房屋抵押給乙方，作為債權人對甲方的債權擔保。2.甲方在該房屋上所享有的一切權益，包括但不限于產(chǎn)權、使用權、收益權等，均作為抵押權的一部分。第三條債權金額及借款利率1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）[借款金額]元整。2.借款的年利率為[借款利率]%，計息周期為[計息周期]。3.借款期限為[借款期限]，從本合同生效之日起計算。第四條違約責任及解決爭議1.若甲方未按本合同的約定履行還款義務，乙方有權采取法律手段追究其違約責任，并有權申請法院強制執(zhí)行。2.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字、按照法律規(guī)定的需要蓋章的，在各方各自保留一份有效原件，并自簽署之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過