手房買賣合同版無(wú)中介合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋類型：________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.4房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的狀況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)證明5.付款憑證6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能完成過(guò)戶手續(xù)。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付違約金或賠償損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未按約定時(shí)間接收房屋。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。4.交付：指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下。6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或完成過(guò)戶手續(xù)：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除合同。3.房屋現(xiàn)狀與甲方描述不符：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用：雙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋