房屋改造裝修施工簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程包括但不限于：__________（具體工程內(nèi)容列表）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工、驗(yàn)收、保修等工作。二、工程費(fèi)用2.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款。三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可延期。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的50%。4.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的20%工程款。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并承擔(dān)因施工質(zhì)量原因造成的修復(fù)、返工等費(fèi)用。5.3工程保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量原因造成的修復(fù)、更換等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付工程總造價(jià)的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋改造裝修設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方使用不合格或非合同約定的材料、設(shè)備。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。5.乙方未按約定進(jìn)行保修或拖延保修時(shí)間。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造裝修施工的單位或個(gè)人。3.工程地點(diǎn)：指甲方擁有的房屋地址。4.工程：指房屋改造裝修施工的所有工作內(nèi)容。5.工程總造價(jià)：指完成工程所需支付的全部費(fèi)用。6.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的免費(fèi)保修時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)依法要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方及時(shí)修復(fù)、更換，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料不合格：要求乙方立即更換符合約定的材料，依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款糾紛：查看付款憑證，核實(shí)付款金額及時(shí)間，依法要求甲方支付剩余款項(xiàng)。5.保修糾紛：提供保修卡，按照約定要求乙方承擔(dān)保修責(zé)任。五、所有