乒乓球?qū)W校租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的乒乓球?qū)W校，位于__________，總面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的乒乓球?qū)W校應(yīng)僅用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的安全、完整地交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。5.3合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2如乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的或提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乒乓球?qū)W校租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的設(shè)施清單5.維修與保養(yǎng)協(xié)議6.租金支付記錄7.違約金計(jì)算公式8.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，或提前解除合同2.甲方未維護(hù)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，導(dǎo)致無法正常使用3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的4.乙方未按約定時(shí)間支付租金5.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞6.乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)7.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方標(biāo)的的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.維修與保養(yǎng)：指保持租賃標(biāo)的安全、正常使用所需的維護(hù)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.問題：租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞解決辦法：乙方應(yīng)按原價(jià)賠償，嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致無法使用的，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有乒乓球?qū)W校的所有權(quán)及使用權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方有意租賃甲方乒乓球?qū)W校，雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.