游泳訓(xùn)練中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的訓(xùn)練中心，具體地址為：________________。1.2訓(xùn)練中心的設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將訓(xùn)練中心交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)保證訓(xùn)練中心的設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常開展游泳培訓(xùn)業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用訓(xùn)練中心設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得損壞設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)訓(xùn)練中心的安全管理，確保培訓(xùn)過(guò)程中安全無(wú)事故。5.4乙方不得將訓(xùn)練中心轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用訓(xùn)練中心的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.游泳訓(xùn)練中心租賃合同2.甲方擁有的訓(xùn)練中心設(shè)施清單3.銀行賬戶信息證明4.租賃押金收據(jù)5.租賃期滿后的設(shè)施交接確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用訓(xùn)練中心，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自將訓(xùn)練中心轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未合理使用訓(xùn)練中心設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳訓(xùn)練中心并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方游泳訓(xùn)練中心的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方游泳訓(xùn)練中心的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的游泳訓(xùn)練中心租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保障甲方利益而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.訓(xùn)練中心設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，確定損壞原因和責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，可與乙方溝通協(xié)商，必要時(shí)可依法解除合同。3.安全問(wèn)題：加強(qiáng)安全管理，定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保培訓(xùn)過(guò)程中安全無(wú)事故。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：禁止乙方擅自轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有游泳訓(xùn)練中心，需要將其租賃給乙方