全新房屋抵押借款協(xié)議私人合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：乙方（借款人）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：__________），愿意將該房屋抵押給乙方，作為乙方向甲方借款的擔(dān)保；乙方愿意在了解并評(píng)估了該房屋的情況后，向甲方提供借款。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額、用途及期限1.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），用于__________（用途）。1.2借款期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條房屋抵押2.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3借款期間，甲方不得以任何方式處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。2.4如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置該房屋，以優(yōu)先償還借款本息。第三條還款方式及利息3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和金額，按時(shí)還款。3.2借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.3甲方還款不足或逾期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金__________%每月。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。4.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理房屋抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（抵押人）身份證復(fù)印件2.乙方（借款人）身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款合同專用章5.還款計(jì)劃表6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)7.房屋抵押登記申請(qǐng)書(shū)8.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押房屋的行為視為甲方違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款，視為乙方違約。4.乙方未按約定利率提供借款，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)償還的債務(wù)人或者第三人。2.借款人：指向他人借入資金的債務(wù)人。3.抵押權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)償還的權(quán)利。4.借款利率：指借款人按照借款本金支付給借款人的利息比率。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間還款：解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，以優(yōu)先償還借款本息。2.甲方處分抵押房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止處分，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供借款，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定利率提供借款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定利率提供借款，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之