廠房租賃安全協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，廠房面積為__________平方米。1.2乙方租賃廠房用于__________（填寫經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復費用。四、安全生產(chǎn)及消防安全4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，做好廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)及消防安全工作。4.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材。4.3乙方應(yīng)定期對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高員工的安全生產(chǎn)意識。4.4乙方應(yīng)在廠房內(nèi)設(shè)置符合國家標準的消防設(shè)施，并定期進行檢查、維護、保養(yǎng)。4.5乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，應(yīng)立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定進行處理。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供廠房或存在影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的情形，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金或違反安全生產(chǎn)、消防安全約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.安全生產(chǎn)許可證3.消防安全評估報告4.租金支付憑證5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.安全生產(chǎn)培訓記錄7.消防設(shè)施檢查、維護、保養(yǎng)記錄8.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或存在影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的情形，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方違反安全生產(chǎn)、消防安全約定，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃廠房的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)安全的措施。7.消防安全：指在生產(chǎn)、生活中，為預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護人員安全和財產(chǎn)安全的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施不完善：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確設(shè)施完善的時間節(jié)點及責任方。2.租金支付糾紛：雙方可簽訂租金支付協(xié)議，明確支付時間、方式及滯納金計算。3.安全生產(chǎn)問題：雙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理。4.消防安全問題：雙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，定期檢查、維護、保養(yǎng)消防設(shè)施。5.合同履行糾紛：雙方可通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2