第3頁共3頁2024年門面攤位管理合同樣本合同編號：_____甲方：_____乙方：_____物業(yè)管理公司雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃重慶華鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“華鵬公司”)的門面(攤位)進行合理使用、避免糾紛，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達成如下協(xié)議。一、經(jīng)營場所1.甲方租賃的門面(攤位)位于_____第____號商業(yè)鋪位。2.甲方租用的門面(攤位)面積為____平方米。二、管理、服務(wù)期限與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。三、管理、服務(wù)費用1.管理費。按甲方租用面積計算，每平方米____元，共計____元。2.水費、電費。3.衛(wèi)生費。4.其他費用。甲方應(yīng)于每月5號前繳納當月的管理費。其他實際產(chǎn)生的費用于次月5號前繳到乙方(若情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整)，再由乙方將有關(guān)費用交到相關(guān)單位。若甲方逾期繳納上述費用，逾期金額按每日3‰給付乙方違約金，并應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方不得超越經(jīng)營范圍和違反國家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。2.乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國家法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)當遵守。3.甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時間從事經(jīng)營活動。4.乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規(guī)定，維護店容衛(wèi)生。5.甲方應(yīng)對自己及其雇員、消費者的人身和財產(chǎn)安全負責，若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔。6.甲方出售的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因(包括本合同第5條的情形等)給消費者、購貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認損失情況，并在確認損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。7.甲方應(yīng)妥善保管自己的商品和有關(guān)用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。8.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。五、合同解除及爭議解決1.雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金____元。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責任。3.若因甲方違約行為導(dǎo)致其與華鵬公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應(yīng)同時給付乙方違約金____元。4.雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。六、其他事項1.本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。甲方：_____物業(yè)管理公司____年____月____日乙方：_________年____月____日2024年門面攤位管理合同樣本（二）合同編號：【編號】甲方：【甲方名稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方經(jīng)營場所門前有一攤位可供出租，乙方經(jīng)過協(xié)商并同意承租該攤位，雙方達成以下協(xié)議：一、租賃物品及用途1.甲方同意將其所經(jīng)營場所門前的攤位出租給乙方，乙方同意承租該攤位。2.該攤位將用于乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營項目詳見附表一。二、租賃期限及費用1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】。2.租金為【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】，甲方同意乙方在【支付時間】前支付全部租金。3.如乙方違反租賃協(xié)議或未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空攤位。三、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持公共秩序和市場秩序。2.甲方保證攤位的安全性，并負責維護攤位的整潔及裝修。3.乙方應(yīng)按約定時間經(jīng)營業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。四、違約責任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若因不可抗力因素影響合同履行，一方應(yīng)及時通知對方并提供書面證明。五、解決爭議1.凡因履行本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的法院處理。六、其他事項1.本合同一式兩份，