第頁共頁2024年房屋轉讓合同模板合同編號：____-XXXX轉讓方：（甲方）身份證號碼：住所：聯系電話：受讓方：（乙方）身份證號碼：住所：聯系電話：經過雙方協(xié)商一致，就以下房屋轉讓事項達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1轉讓房屋的基本信息如下：房屋地址：建筑面積：產權：房屋現狀及裝修情況：1.2房屋權利及限制情況：（注明房屋的權屬證明及所有權益，包括但不限于房產證、土地使用權證、抵押情況等，并注明是否存在糾紛或限制性約定）第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款為人民幣（大寫）：（注明轉讓價款及幣種）2.2轉讓價款的支付方式：（注明乙方支付轉讓價款的具體方式，如一次性支付、分期支付等）2.3轉讓價款支付時間及方式：（注明乙方應在何時支付轉讓價款，以及具體的支付方式）第三條過戶及手續(xù)費用3.1過戶手續(xù)：（注明雙方需要履行的過戶手續(xù)及具體步驟）3.2過戶費用：過戶費用由雙方共同承擔，甲方應承擔的費用包括但不限于：（注明甲方應承擔的費用）乙方應承擔的費用包括但不限于：（注明乙方應承擔的費用）第四條房屋交付標準及時間4.1房屋交付標準：（注明房屋交付的標準，包括房屋的整體裝修及設施）4.2房屋交付時間：（注明房屋交付的具體時間）第五條房屋瑕疵及維修責任5.1房屋瑕疵：（注明房屋已發(fā)現的瑕疵及賣方的責任）5.2維修責任：（注明雙方在合同有效期內對房屋維修的責任）第六條違約責任6.1甲方違約責任：（注明甲方違約情況及乙方的權利）6.2乙方違約責任：（注明乙方違約情況及甲方的權利）第七條爭議解決7.1一方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條合同的變更與解除8.1本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。8.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方均不得解除本合同，否則應承擔違約責任。第九條附加條款（注明雙方其他約定事項）第十條合同生效與履行10.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，以乙方付款完成、房屋過戶完成為合同履行的條件。10.2本合同一式兩份，各方共同持有，具有同等法律效力。轉讓方：受讓方：簽字：日期：以上所述為____年房屋轉讓合同的基本格式，具體的合同條款應根據雙方實際協(xié)商情況進行修改和補充。如有任何法律問題，請咨詢專業(yè)律師。2024年房屋轉讓合同模板（二）轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：經甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。第一條轉讓房屋的基本情況1、轉讓房屋位于____________________________________。2、轉讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實際面積為準。3、甲方已與_____公司簽訂了購房協(xié)議，并取得了內部購房預約書。第二條上述房屋轉讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方，待轉讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉讓費。第三條乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金，《祥美華庭內部購房預約書》的權利、義務轉由乙方享受和承擔。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔，甲方負責配合辦理手續(xù)。第四條確保交易安全的約定1、甲方保證上述房產沒有產權糾紛或其他形式限制房屋權利。2、甲方已征得其他產權共有人或權利人同意轉讓。3、甲方所提供的相關文件、身份資料真實、有效、齊全。4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產權利。5、乙方按時辦理支付轉讓費給甲方，并及時交納房款給相關部門，不得拖欠各種費用。第五條違約責任1、雙方按照購房預約書及本協(xié)議各自履行義務，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無權要求退還定金。2、如果房產未能建成，又不能歸責于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉讓費、誠意金)本金;不計利息，而且退款時限為三個月時間。3、如果房產建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的，甲方則承擔違約責任外，另行賠償乙方的全部損失。第六條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉讓合同模板（三）甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)(舊蒙中院)17號樓3單元502室(建筑面積50.4平方米，購房編號：)房地產出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫：(_____)元即人民幣小寫：(_____)元。三、轉讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時，支付轉讓金：(_____)元，第二次支付時間為____年元月前支付：(_____)元。第三次支付時間為甲方將房屋產權變更在乙方名下，交產權證時付清余款即(_____)元。四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的購房手續(xù)。五、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。八、甲方應在簽訂本合同的同時將該房產鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產的所有人即承擔今后的一切費用(如：水電費、物業(yè)費、供暖費、等)。九、本合同簽訂后，如一方反悔，該方應向對方支付一萬元的違約金。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協(xié)商解決。甲方(賣方)：身份證號：住址：電話：____年____月____日乙方(買方)：身份證號：住址：電話：____年____月____日擔保人：身份證號：電話：____年____月____日2024年房屋轉讓合同模板（四）賣方：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____買方：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本合同。第一條交易房產情況。賣方所擁有的房地產座落于深圳市____區(qū)____路____小區(qū)_____房（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為____平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產證號碼為_____，其他情況_____。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。第二條成交價格。該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣____元（￥_____）。第三條付款方式。1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣____元（￥_____）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。2、人民幣____元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：（1）一次性付款（____）①上述第二部分樓款民幣____元（￥_____）須在簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》時或之前全部付清，且該合同須于____年____月____日或之前簽署。②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同（現售）》，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。（2）銀行按揭付款（____）①買方須于交納定金后____天內首期款人民幣____元（￥_____）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監(jiān)管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》并且辦理過戶手續(xù)。③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護稅；⑤產權登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費；⑨查證費；⑩其它：_________________________________。其中買方支付上述_____項費用，賣方支付上述_____項費用。第五條交樓時間買賣雙方同意交樓時間為_____第六條該物業(yè)是以現狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現狀，故買方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電