2024地稅局10個(gè)汽車庫出合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方：__________

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聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的地稅局10個(gè)汽車庫的出（入）口經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃甲方的汽車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及數(shù)量1.乙方租賃甲方位于__________的地稅局10個(gè)汽車庫的出（入）口，共計(jì)__________個(gè)停車位。2.乙方租賃的汽車庫面積為__________平方米。3.乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費(fèi)用（1）每停車位每月租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_________元；（2）每停車位每次臨時(shí)停車費(fèi)為人民幣_(tái)_________元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將上月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的__________%作為滯納金。三、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方制定的汽車庫使用管理制度使用汽車庫，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)確保所租賃的汽車庫內(nèi)車輛的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得將汽車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)汽車庫的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新，確保汽車庫的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行汽車庫的維修、保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方如需變更本合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致。（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__________%；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求騰退租賃的汽車庫，否則甲方有權(quán)采取必要的措施予以清場，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方汽車庫所有權(quán)證明

4.乙方租賃需求證明

5.汽車庫平面圖

6.汽車庫使用管理制度

7.維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新記錄

8.租賃費(fèi)用支付憑證

9.違約金支付憑證

10.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供汽車庫，或汽車庫不符合合同規(guī)定。

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)汽車庫，導(dǎo)致汽車庫無法正常使用。

3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。

4.乙方未按約定使用汽車庫，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行汽車庫的維修、保養(yǎng)工作。

6.甲乙雙方未書面協(xié)商一致變更合同條款。

7.甲乙雙方未按約定提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有汽車庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.乙方：指租賃甲方汽車庫并有權(quán)使用的一方。

3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的汽車庫使用費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付給甲方的違約金。

6.維修、保養(yǎng)：指甲方對(duì)汽車庫及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

7.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付時(shí)收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供汽車庫或汽車庫不符合合同規(guī)定。

解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的汽車庫。3.問題：乙方未按約定使用汽車庫，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

解決辦法：與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.問題：甲乙雙方需提前解除合同。

解決辦法：書面協(xié)商一致，按合同約定處理提前解除合同的事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有汽車庫所有權(quán)的主體，乙方為租賃汽車庫的使用方。

2.甲方將汽車庫出租給乙方，乙方按約定支付租賃費(fèi)用。

3.甲方負(fù)責(zé)汽車庫的維修、保